首次置业购房者不能忽视的5大注意事项

　　刚需一族究竟应该怎样才能挑到一套好房子？首次置业购房者不能忽视的5大注意事项！

　　一、不要总盼楼市崩盘

　　在当下市场环境里，能够影响房价的主要因素有两个，一个是土地，另一个是货币。目前，由于受到“耕地红线”的限制，土地没有放开供应，导致供需结构失衡，房价不断畸形上涨；另一方面，货币超发越来越严重，更是以通货膨胀的方式拉升了房价。那么，目前遏制房价上涨的政策因素一旦消除，房价报复性上涨，你还等得及吗？

　　二、准备工作要做好

　　对于刚需一族来说，购房的首要任务是寻找合适的房源，并具备一定的购房常识。所以，有必要及时了解房地产市场的政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等，才能灵活应对多变的房地产市场。一般可以先着重挑几家自己比较满意的楼盘，再详细了解企业品牌、楼盘资料等详细信息。

　　三、性价比才是王道

　　四、先定地段再选户型

　　选择购买一室还是两室，这就要在使用功能和购房成本上作比较。专家建议，地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，其次关系到房屋的抗跌性。所以说，在自身经济条件允许的情况下，好在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源。

　　五、配套完善很重要

　　很多刚刚结婚的新人资金有限，建议可适当兼顾双方上班时间成本、交通费用成本，同时考虑就近照顾父母。这样看来，那些距离新人单位、父母都比较近的位置是首选；而公交便捷或是有轨道交通的地点可作为考虑的重点。

　　在各档次的商业设施配套中，那些与生活直接相关的如菜市场、小餐馆等，才是新人需要首先关注的。购买时应考虑到入住后买东西有市场，看病有医院，孩子有托儿所、幼儿园，邮局、银行等基础生活配套也不可或缺。至于其他配套，则不必好高骛远。