安居型商品房：纳入轮候册的管理以及注意事项

　　为加强安居型商品房管理，规范安居型商品房轮候与配售，深圳市出台了不少政策。在购买安居型商品房时，纳入轮候册之后的事项是值得大家注意的。小编总结常见注意事项，大家一定要注意噢。

　　（一）认购人有下列情形之一的，其原轮候排序作废，仍需申购安居型商品房的，应当按照日常轮候规则再次提出轮候申请：

　　1、已认购住房但放弃选房达到三次的；

　　2、签订认购协议书后未在规定时间内签订买卖合同达到两次的；

　　3、签订买卖合同后毁约的。

　　（二）申请人在取得《备案回执》后离异的，离异双方协商一致，可由其中一方（须符合申请条件）保留轮候排序，另一方退出轮候。无法协商一致的，离异双方均退出轮候，可各自重新申请。离异双方协商一致的，须提交协议书。

　　（三）申请人在取得《备案回执》后如存在家庭人口、住房、计划生育、人才认定、户籍、姓名、身份证（居住证）、婚姻、抚恤定补优抚和残疾等发生变化的情况，可持变更事项相应的材料到市主管部门窗口办理轮候信息变更；其它信息项（低保或低保边缘家庭、联系电话、联系地址、社会保险电脑号、工作单位名称、工作单位组织机构代码、公积金帐号等）变化的，申请人可直接登录系统在网上自行修改。

　　（四）申请人在取得《备案回执》后补报符合申请条件的父母作为共同申请人的，须重新轮候，按变更申请审核通过的时点确定其日常轮候受理回执号。