许昌市二手房交易纠纷如何解决？纠纷类型有哪些？

　　现在只要是说到房产的交易，很多人都会不禁感到头痛，买房对于人们来说原本是好事，但现在的房屋购买流程中手续非常的多，而有些人也因为不了解详细流程，操作时就会频频的引发纠纷问题，纠纷问题的解决不是非常的简单，那么许昌市二手房交易纠纷如何解决？纠纷类型有哪些？

　　许昌市二手房交易纠纷如何解决？

　　（一）买卖双方缺乏诚信，隐瞒真实信息导致纠纷。

　　当事人为了促成交易，往往隐瞒真实信息，如房屋质量问题、居住环境问题，在签订合同后另一方发现从而提起诉讼。对此，购房者可以在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，到现场看房，并对可能出现的质量问题如何承担作出约定。

　　（二）房价变化快。房屋价格上涨了，一方反悔，以种种借口不办理过户手续。

　　房价上涨时，许多纠纷系卖房人在销售房屋后，办理过户手续过程中，发现房屋价格又上涨了，于是导致反悔，以种种借口不办理过户手续，另一方起诉至法院。房价下跌时购房人以种种理由要求解除合同退房。对此，购房方不但要与卖房方签订合同，还要提前考虑房价上涨、下跌等因素约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时及时办理，避免对方反悔。

　　（三）中介机构的不规范行为导致纠纷。

　　由于买卖双方常常通过中介机构建立联系，进行交易，而中介机构本身的机制和人员素质不一，常常在签订合同或办理手续时出现问题，甚至合同约定内容与三方谈判时表达的意思不一致，导致当事人对合同履行内容产生争议，从而提起诉讼。为避免上述情况发生，买卖双方在交易时应当选择正规的中介机构，交易前应当充分了解各种事项，并对双方谈定的内容以书面形式约定好。

　　纠纷类型有哪些？

　　商品房预售纠纷，单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷，私有房屋和二手房买卖纠纷，商品房出售纠纷。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于许昌市二手房交易纠纷如何解决？纠纷类型有哪些的总体介绍，二手房出现纠纷问题是很平常的一件事，但想要将问题完美的解决掉，最为保险的方法也是寻找律师，一些有用的方法在文中也有讲到，但是操作的难度会很高，因此大家选择时也一定要慎重。