乌海二手房交易网签流程是什么？二手房购买手续是什么？

　　房屋进行买卖的时候很多人都会出现问题，这点也着实让不少人产生了困扰，其实问题出现并不算可怕，可怕的就是有些人都不知道如何去解决，问题虽然也能够预防，但是准备工作比较多，网签就是问题出现的一环，那么乌海二手房交易网签流程是什么？二手房购买手续是什么？

　　乌海二手房交易网签流程是什么？

　　一、二手房过户基本手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

　　二、递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）。

　　三、交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

　　二手房购买手续是什么？

　　一、首先看您的房产证后面的发证部门的公章写的是什么，公章上的名称就是您要去办理的地方。比如上面是“铁西区＊您就到铁西区的交易中心去办理相关手续。

　　二、需要卖方携带产权人的身份证（已婚的要配偶同时携带身份证到场，同时提供结婚证或者“户口本”指夫妻在一个户口上的）、房证、契证、

　　三、需要买方持本人的身份证到场。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于乌海二手房交易网签流程是什么？二手房购买手续是什么的全部介绍，二手房的网签流程是房屋购买流程中最为关键的一环，而环节进行办理时流程也非常的麻烦，所以说大家购买前也一定要做好充足的准备工作，基本的一些手续也都了解。