吉林二手房交易网有哪些？二手房交易费用是什么？

　　选择二手房的人群还是比较多的，在二手房交易的时候可以找比较适合的房源，这样的话多对比一些房源的信息，这样才能找到比较适合的好房源。那么吉林二手房交易网有哪些呢，二手房交易费用是什么呢，在买卖二手房的时候费用的问题还是很重要的内容，一起来看看相关的小常识，让大家有所了解。

　　吉林二手房交易网有哪些？

　　二手房交易费用是什么？

　　1、契税

　　住宅：

　　90㎡（含）以下：首套/二套契税为成交价＊1％

　　90㎡以上：首套契税为成交价＊1.5％；二套契税为成交价＊2％

　　2、增值税及其附加税

　　不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6％。

　　不动产证满2年：免征增值税及其附加税。

　　非住宅不管年限统一按照差额征收。

　　3、个人所得税

　　不满五年/满五不个人所得税＝（房屋总价－房屋原值）＊20％

　　满五免征个税，即房产证（契税完税发票）日期满5年且是家庭住房。

　　4、登记费

　　个人住房登记每件80元（含土地使用权证工本费）；非住房房屋登记收费标准为每件550元。

　　每增加一本证书加收证书工本费10元。

　　5、交易手续

　　2017珠海二手房交易有哪些费用？交易税费怎么计算？

　　住宅：5元/平方米。

　　非住宅：11元/平方米。

　　6、中介费

　　中介费＝房屋总价×2％。

　　中介费一般为1％至3％不等，不同的中介，收费略有差异。

　　7、贷款评估费

　　评估费：评估价×0.3％。

　　二手房贷款时，通常会由银行指定的评估机构对房产进行评估，收费也会有差异，一般为评估价的0.1％－0.5％不等。