长沙市二手房交易市场怎么样？购买二手房的优点有哪些？

　　现在的房地产市场行情很好，特别是二手房，不过每个城市的二手房市场行情都不一样，所以人们如果想要投资二手房，一定要了解一下当地的二手房市场行情，长沙市二手房交易市场怎么样？根据数据分析得出的答案会更加准确一些，不知道你们有没有发现现在的二手房相当的受欢迎，购买二手房的优点有哪些？

　　长沙市二手房交易市场怎么样？

　　1、二手房市场在我国起步较晚，但发展迅速。随着我国二手房市场的逐渐放开，进入市场的二手房数量不断增加，二手房交易规模也不断扩大。二手房交易相对复杂，涉及的相关政策较多，其市场体系也处于进一步发育与完善阶段，再加上二手房本身又具有不同于新开发房地产商品的许多特征，使二手房交易环节更多、程序更加复杂，风险也较大。

　　2、同时，二手房市场作为房地产市场的重要组成部分，又有房地产市场的许多共性。二手房市场的交易，必须紧紧依托房地产整体市场，关注和掌握房地产市场的行情和大势，在准确把握房地产市场走势的情况下，充分运用二手房交易的方法和策略，才能有效驾驭二手房市场交易。

　　购买二手房的优点有哪些？

　　1、住房交易直接

　　买二手房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。

　　2、工程质量一目了然

　　二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。另外，八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。

　　3、选择余地多

　　买二手房的时候可以借助中介的资源，通过中介的介绍来寻找自己合意的，看到的是实实在在的房子，轻轻松松就能选到自己喜欢的房子。而新房则需要没有那么多的信息资源利用，只好是自己四处去楼盘考察，经常是费时费力。

　　4、二手房住着方便

　　二手房大都集中在各城区成熟的小区或者是商业繁华地段。经过多年建设，周边的配套设施非常成熟，学校、医院、交通、商业样样都有，绿化也成型了。老人就医、大人上班、孩子上学都很方便，平常买菜、逛街抬腿就能到。不像不少新的小区，只有住房孤零零地耸立在那里，周边什么都没有。

　　5、二手房住着舒服

　　一般二手房的物业费很低，也没有新住宅小区那么多的规矩，比如装室外晒衣架、封阳台、装防盗门都没有什么限制。虽然这些设施安装以后，影响了外观，但对老百姓的生活却是能带来很大的舒适性。要知道，过日子舒适是。

　　6、二手房装修省事

　　装修可是一件费心费力的事情，每个装修过的人恐怕都知道装修的苦和累。二手房一般都带有装修，在这个倡导“轻装修重装饰”的时代，完全可以把钱花在家居装饰上面。而部分一手房，买家购买后必须自己装修，期间的苦和累则是难以用语言表达的了。

　　7、二手房住着安心

　　旧的住宅楼大多是一个门洞三、五户人家，有的旧式高层甚至是十几家人住在一个楼面。虽然基本上都是独门独户的，但因为隔得近，又加上这么多年住下来，大家的关系热络得很，邻里关系远比新房好。家里有个什么事，邻里都能关照一下。虽然旧房的防盗设施没有新房好，但安全性好，入门盗窃案远比新房少。当前价格也低，负担轻。

　　购买二手房的优点有哪些？关于二手房的优点，文中已经做了介绍，不过购买二手房也要承担一定的风险，特别是产权不清晰的房子，更是要多加注意，如果购买到这样的房子，发生房屋买卖纠纷是很正常的事。长沙市二手房交易市场怎么样？目前市场还是很不错的，但投资一定要谨慎，任何投资都有风险。