二手房交易有哪些网站？房屋交易需要哪些税费？

　　二手房交易有哪些网站？

　　1、现在比较知名的专业房产网站有爱屋吉屋、安居客等等。

　　2、爱屋吉屋于2014年3月成立，是家线上线下整合的专业房地产中介公司。一年来已在北、上、广、深全面铺开，为业主、客户提供最专业的二手房、租房中介服务。

　　3、安居客成立于2007年1月，是国内房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。

　　4、二手房网站寻找该类房源的具体方式，共分为三种方式，网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找优势是信息量大，成本低。劣势是虚假房源多，良莠不齐。

　　5、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家连锁的正规品牌中介机构办理优势是房源真实有效，随时看房，还免费。劣势是需要中介费。

　　6、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍优势是对房源了解。劣势是砍价难。

　　房屋交易需要哪些税费？

　　1、首先是营业税。也就是大家所说的不满五年的房子，在交易的过程中需要交纳的一种费用，而且自2018年以后，该税费的收取不再区分普通住宅和非普通住宅，一律征收。如果房子购买超过5年，则可以免收。该费用由买家承担。

　　2、其次实个人所得税，聪明的朋友一看便知，这是针对卖方征收的一种税费，也就是卖方将自己非的住宅出售，将需缴纳个人所得税。

　　3、第三是印花税，税率为1％，由买卖双方一人承担一半。

　　4、第四是契税。该税费的收取在实际购买中会因为房屋面积的大小而有所不同，具体规定如下：

　　按照基准税率征收交易总额的3％，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1％，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5％。

　　5、第五是测绘费。面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）。

　　6、第六是针对二手房专门的一个费用，叫做二手房交易手续费，一半来说普通住宅收费标准为6元/平米，非普通住宅收费为10元/平米。

　　7、第七是登记费，这是相关部门收取的工本费用，一般来说为80元，共有权证为20元。

　　房屋交易需要哪些税费？关于购买房屋需要缴纳的税费文中已经做了简单的介绍，但因为每个城市的收费比例都不一样，而且每套房的价格也不相同，因此房屋交易需要缴纳的税费并没有固定的答案。二手房交易有哪些网站？除了文中介绍的那些网站之外，你们还知道哪些网站好吗？