购房者买样板房有哪些好处？又有哪些风险？

　　购房者在买房之前都会去参观参观样板房，但是很多开发商都会把样板房装修得特别好看，为了俘获购房者的心，开发商也是花上了大量的心思。很多购房者在参观样板房的时候都觉得非常不错，有的人甚至想直接买下了，这时一定有朋友会有疑问，购买样板房有哪些好处呢？又存在哪些风险呢？

　　一、买样板房有哪些好处？

　　1、省去装修的麻烦

　　购房者如果购买了样板房就省去了装修的麻烦，样板房如此吸引购房者就是因为，开发商在样板房的装修上花了不少的时间和财力。因此，样板房通常会比较精致，在许多事上都会装修的比较完善。这样购房者购买后就省去了装修的麻烦。

　　2、质量可靠

　　样板房也可说成为开发商的招牌，作为楼盘展示中比较重要的样板房，开发商一般都会尽心设计、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件也多经过精心挑选，如果购房者选择了大品牌的开发商的样板间，质量比较靠谱。

　　3、谈价空间大

　　通常来说，只有到了尾盘清盘的阶段，开发商才会考虑将样板房出售。往往在这个时候，谈判的空间大，优惠力度也比较大。购房者要想装出同等的效果，比自己装修要更省钱。而且开发商花出的装修成本会算在房屋总价内，可以进行贷款，前期经济压力也会减少。

　　二、买样板房可能存在哪些风险？

　　1、样板间易显空间大

　　很多开发商为了能尽快把房子卖出去，通常会通过缩小家具尺寸和将厨房做成开放式，等手段让样板房看起来空间更大，这样室内会看起来更宽，让购房者看起来也更舒心。

　　但因为这样就会对购房者造成困难，实际情况上也许只能放上一米的床，但在平时宣传时却说可以放入一个一点二米的床，这样购房者在以后摆设中就很难放入正常尺寸的家具了。

　　2、没有预设管道线路

　　通常情况下，样板房里面是不会设置煤气和暖气等管道路线的。像空调、冰箱之类的家电也只是摆设而已。如果到了实际的生活当中，购房者还需考虑这方面的问题才行。开发商在样板房的设计上，更加考虑的是展示功能，不是非常实用，甚至会因为管道的走向而影响空间的布局。

　　3、房屋本身有损耗

　　虽然购房者在参观样板房的时候会感觉非常新鲜，整体感觉非常好，但是样板房从装修完毕到出售一般需经历一两年的时间。

　　作为“展厅”存在的这段时间里，样板房需要接待无数的购房者前来参观，无论是地板、墙壁，还是定制衣柜、橱柜等家具家电，会存在大量的耗损，这样一来，样板房的使用寿命会大打折扣。

　　看了以上内容相信大家对样板房有了更多的了解了，总而言之买样板房能免去装修的麻烦、质量好、谈价空间大的优点，但同时也存在面积、没有预设管道线路、房屋寿命减短的缺点。因此大家还需根据自身的需求来决定是否购买样板房，如果是急需购买一个新房，那么小编认为样板房并不是一个好的选择！