房子新政策是什么？房子的产权到期后应该怎么办？

　　我们在买房子的时候，总是希望国家能出台一些对我们是非有力的政策或者听到对我们十分友好的消息，比如房价降低的消息，或者免税的消息，不过这些也只是我们所希望罢了，现在就算有新政也是和这些方面无关的，买房之前大家确实还是应该了解下新政策，那房子新政策是什么？房子的产权到期后应该怎么办？

　　房子新政策是什么？

　　1、在现在这个阶段，出台的政策又限购、限贷还有限卖、限价等情况下，仍在努力想办法买房的人，要想清楚现在买的房子将来卖给谁？你投机的房子可能会跌多少，心里要有个谱。很可能一线套三年，其它城市套个五年。

　　2、上海近期迎来的新规，给了开发商进行了资格评分，在来看看其中包含竞买人经济实力，技术资质和项目经验进行综合评定，评分的宗旨即为控制土拍竞买人数以及对于价格更加可控。

　　3、从目前调控来看，政策没有出现任何松动迹象，房屋租售同权、加大公租房建设，房产税等对房价短期走势产生压制作用。另外市场资金面偏紧，开发商融资困难，涨价现象今年将很难出现，同时资金面、市场利率也影响购房热情。所以上海房价在2018年很难出现上涨。

　　房子的产权到期后应该怎么办？

　　1、70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。

　　2、《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。＂这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。

　　以上就是房子新政策是什么？房子的产权到期后应该怎么办的全部内容，房子对现在的人们来说都很重要，所以关于房子的消息大家也都比较关注，不过有的朋友可能关注不够及时，错过了购房新政策，那这里就给大家传达了，后续大家就要按照新政来执行购房哦。