提前还房贷违约金多少？房贷提前还款的流程是什么？

　　现在的房子都不太好卖，收入高的地方房价也高，所以每个城市的人购房都是比较苦难的，而且还有很多人想要去更好的城市购房，那就更家困难了，如果买到了房子，那么大多数都是贷款购买的，很多人面对每月的房贷就有了提前还房贷的想法，那么提前还房贷违约金多少？房贷提前还款的流程是什么？

　　提前还房贷违约金多少

　　除了还贷时间和还贷额，有银行提前还贷要收取违约金，因为申请提前还贷，意味着交给银行的贷款利息少了，于是就通过收取违约金的方式弥补这一点。需要注意的是，违约金的收取方式主要有两种：

　　1、房贷提前还款违按照提前还款时未结余额的2％－5％计算，比如100万贷款，提前还贷后，还剩下50万没还，那么要交1万－2.5万的违约金。按照收取若干个月的利息来计算，比如还贷不足一年的罚息三个月；还贷满一年不满两年的罚息两个月；还贷满两年以上的不罚息。

　　2、房贷提前还款违由于不同的银行不同的贷款类型，对提前还贷的要求也存在一定的差异，以上关于提前还贷时间、还贷额、违约金等情况，在贷款合同签订前先向银行问清，并将相关问题落实到合同中。

　　房贷提前还款的流程是什么？

　　一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为：

　　1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金，向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及还款额度等其他所需要准备的资料，按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续，提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

　　2、提前还贷注意事项：提前还房贷莫忘和银行提前预约，等待时间从即刻可办到等一个月的都有。目前多数银行暂不收提前还贷的违约金，但是也请在办理手续之前问清楚。各家银行对一年内提前还贷的次数限制、每次的还款额限制等固定不一，请预先咨询。

　　3、要提醒借款人的是，如果购房者提前还清贷款余额，可以向保险公司提出退保申请。退保时，应当携带保险单、贷款银行还款证明等有关单证（保险单正本由贷款银行保管，保险单副本由购房者保管）去保险公司办理有关退保手续。退保费为：（实缴保险费－借款额按照实际贷款期购房者应支付的保险费）（1－5％）。

　　以上就是提前还房贷违约金多少？房贷提前还款的流程是什么的全部内容，房贷想要提前还款，那么大家就要支付相应的违约金，这是有正规的流程的，这里就大概讲到了房贷提前还款后违约金的情况，具体的大家可以去当地贷款的银行的了解一下。