买房前注意事项有哪些？买房交定金注意事项是什么？

　　如今，大家在买房子的时候对房子或多或少的都有一些了解。不过，即便如此，很多人在买房的时候也会犯一些错误，导致最终房子没有买到合适的，为此而感到悔恨。因此，我们在买房之前一定要了解清楚相关的注意事项，那么，买房前注意事项有哪些？买房交定金注意事项是什么？

　　买房前注意事项有哪些？

　　1、首先是和对象以及父母商量并确定下来在哪个地方买，一般选择男方或女方的家附近，这个因人而异，在这里不再多说

　　2、确定好在哪里买之后，可以现在网上查查该地区的房子均价，有多少个小区，哪个小区比较好，环境怎么样等问题。然后可以去售楼处和销售人员洽谈，看户型，实地去看房等等

　　3、如果觉得满意的话，可以算算首付，月供等，这一步需要注意的是：好多销售看出你有意向后，会跟你说先交一部分的定金，一般是2、3千，这时一定不要上当，他说你不订的话会退给你定金，千万别信，钱是不会退回来的。

　　4、每个给你介绍房的销售都会说这个小区非常好，自己也在这个小区买了房，千万别信，他们所谓的自己的房都是单位给租的。

　　买房交定金注意事项是什么？

　　1、确认房产性质

　　如果房子本身不能交易，定金就很容易打水漂，所以一定要确认好房产的性质。如果是期房，你要让开发商出示预售许可证，如果是现房，你要让开发商出示房产证。

　　2、交定金并不是必经的程序

　　在购房的过程中不要轻易交定金。因为，在签订商品房买卖合同之前，交定金并不是必须要做的。其实如果买卖双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。这样即使商品房买卖合同签不成，购房者也不会有太多的损失。

　　3、交定金时一定要签协议

　　交定金时一定要和开发商或卖家签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果没有协议，定金就没有法律效力。

　　4、写明是“定金”两字，以免发生争议

　　协议中的款额如果不明确性质，不写明“定金”字样，很容易发生争议；协议中约定的预付款、违约金和定金不能混淆，如果写成“订金”、“预付款”、“认购金”、“诚意金”等，协议条文无明确约定其是具有定金性质的，则不具法律效力。

　　以上内容小编已经给大家分享了关于买房前注意事项有哪些以及买房交定金注意事项是什么的相关信息了，希望能够对大家有所帮助。在大家选择买房子之前，务必要知道相关的注意事项，其次，在缴纳定金的时候也应该谨慎一些，毕竟陷阱很多。