房贷提前还划算吗？房贷提前还款流程是什么？

　　房贷办理现在次数非常的多，而大多数人在办理完后都会想到还款，还款对于贷款来说相当的重要，而在这其中，多数人所选择的也都是提前还款，提前进行还款听着非常不错，但实际上利益性也并不算高，只不过对于有的人来讲很划算，那么房贷提前还划算吗？房贷提前还款流程是什么？

　　房贷提前还划算吗？

　　1、提前还贷不一定是个好决定，有三种情况可以考虑提前还。贷款人若遇到以下三种情况时，可选择提前还贷。借款人手头资金能够支付房贷剩余尾款，却不能满足其他方面需求时，可将现有资金用于提前还贷。再用此套房产向银行申请抵押消费贷款，将抵押出来的钱款用于其他方面的资金需求，以解决自身融资需求。

　　2、处于还款初期的借款人，由于还款利息支出通常集中在还款初期，所以在贷款期内5年提前还款都是划算的。

　　3、借款人因自身月供压力、房屋交易等原因必须进行提前还贷。对于办理提前还贷需要注意的细节，银行人士提醒市民，在还款前应全面了解各家银行有关提前还贷的详细规定，尤其是一些提前还贷的条件与限制。比如有的银行规定提前还贷需要为一万元的整数倍，而有的银行则需要收取一定数额的违约金等。同时，贷款人在结清贷款后，不要忽略解抵押环节，以使房产完全属于自己。

　　房贷提前还款流程是什么？

　　1、提前查看贷款合同中关于提前还款的规定，或是直接向银行咨询。

　　2、致电银行，向银行提出提前还款申请。

　　3、准备好提前还款资料，包括：身份证，还款银行卡、贷款合同、提前还款需要缴纳的费用。

　　4、按银行约定的时间，到银行柜台，提交提前还款申请表，并偿还相应的贷款金额需要注意的是，虽然有些提前还款不需要再缴纳违约金，但是会有几百块的手续费用，这笔钱提前准备好。

　　5、结清尾款后，拿着银行开具的贷款结清证明，到房产管理部门的抵押科便可办理撤销抵押登记手续，至此，房子才完完全全属于你。

　　以上所描述的就是小编对于房贷提前还划算吗？房贷提前还款流程是什么的总体介绍，提前进行房屋的还款对于有些人来说比较划算，但是对于另外一些人来讲就有些吃亏，所以说这点大家就需要去了解清楚，而还款的一个基本流程，小编在文中也都已经做出了很详细的介绍。