苏州园区二手房值得买吗？二手房买卖交易流程是什么？

　　提到苏州，很多人的印象就是江南水乡了。的确，苏州是一座很适合生活的城市，这里的生活节奏刚刚好，不快不慢，是许多买房人向往的地方。但是苏州房价是比较高的，尤其是园区的房价可以说是苏州房价的顶端了。那么，苏州园区二手房值得买吗？二手房买卖交易流程是什么？

　　苏州园区二手房值得买吗？

　　这些人更适合买二手房：

　　1、暂住不长住的人：这类人出于工作的目的在一个城市待上几年就准备回家，又不甘于租房。那么这类人可以考虑买二手房，一般二手房的家电生活设施都配备的比较齐全，和原来的业主谈好之后就可以领包入住了，可以为自己省去很多的麻烦事。

　　2、买房是为了投资挣钱：这类人想买来二手房后往外租赁，用快进快出的投资手法来让自己获得更大，在合适的时候可以考虑一下有价值的二手房。

　　二手房买卖交易流程是什么？

　　1、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付；

　　2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到房管局查询房子档案；

　　3、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同，支付定金给中介公司；

　　4、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务；

　　5、资金监管及贷款申请：买方支付首期款到按揭银行资金监管账号（一般是原贷款银行，如果换其他银行会多出一些费用），买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件，买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方），约7～8个工作日左右；

　　6、赎楼：买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右；

　　7、房屋过户：买方同担保公司去当地产权登记中心递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日。

　　文章已经给大家介绍了关于苏州园区二手房值得买吗以及二手房买卖交易流程是什么的相关知识了，希望能够对大家有所帮助。苏州园区的二手房还是非常值得大家去买的，前提是你得有足够的资金，买二手房的时候要按照流程步骤进行。