深圳市买房新政策是什么？深圳买房条件有哪些？

　　说到我国的一线城市，其中肯定有深圳的，现在深圳的发展也不输北京上海，越来越多的名气都落脚在了深圳，这也希望了更多的人才去深圳发展，如果在深圳买了房子，肯定是很棒的，不过深圳随着深圳的不断发展，现在深圳对购房的要求也越来越严格了，那么深圳市买房新政策是什么？深圳买房条件有哪些？

　　深圳市买房新政策是什么？

　　1、深圳市发布调控新政，规定购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70％执行；若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，按贷款首付款比例不低于30％执行；若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，按贷款首付款比例不低于50％执行。

　　2、这是深圳首次针对离婚买房实施差别化的信贷政策。时隔一天，8月1日，一份配套实施细则《深圳市场利率定价自律机制》又对上述信贷政策进行“填漏”。依据配套细则，对于离婚2年内、婚前家庭仅有1套住房证明的购房者，若想执行首付不低于50％的比例，还必须满足无房贷记录的要求。

　　3、其他情况下，贷款首付款比例依然不低于70％。这意味着，通过“假离婚”获取首套资格或降低首付的投机购房“口子”全面收紧。

　　4、限售是本轮调控升级中的亮点。过去深圳楼市调控仅停留在“限购”的层面，新政强调，居民家庭新购买商品住房的（不含人才住房、安居型商品房），自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让；个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。

　　深圳买房条件有哪些？

　　1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成。深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成。深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成。

　　2、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付7成。深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付7成。

　　3、深户家庭已有2套深圳房产，禁贷。

　　以上就是深圳市买房新政策是什么？深圳买房条件有哪些的全部内容，深圳购房的新政策和购房条件就通过这篇文章分分享给大家来了，大家了解之后对自己购房的事情也有了更多的想法了吧，有条件的朋友可以找时间去看房子确定房子购买，了条件不够的朋友就想办法满足条件。