房屋是否可以抵押后买卖？抵押房屋买卖注意事项有哪些？

　　关于房子的问题，有的朋友总是会想得比较多，不过一些不太好的想法，大家还是不要有了，要知道现在关于房子的事情也是很严格的，想要从中弄虚作假还是比较难的，现在很多朋友都在低压自己的房产，不过看到现在房产市场这么哈，有的朋友也会想问房屋是否可以抵押后买卖？抵押房屋买卖注意事项有哪些？

　　房屋是否可以抵押后买卖？

　　已经抵押的房子可以买卖，不过不能直接买卖。能买卖抵押房子的方法有：

　　1、提前还清贷款

　　房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。所以，申请人可以先还清房贷，注销房产抵押登记，再将房子卖出去。也可以和买房一方签定买卖的合同，房主还清贷款后，再办理二手房买卖的手续。

　　2、办理转按揭贷款

　　这种方法是变更房产的抵押登记，将抵押人从房东变更为买方。这种贷款不需要自己筹钱还款，压力较小。

　　3、赎楼

　　这样的贷款要找担保公司做担保赎楼，贷款还掉后，该房就可以自由转让了，找到买方后，卖掉房产，再还清赎楼的钱就可以啦

　　所以已经抵押的房子可以买卖的。不过如果个人需要的额度不大，也可以考虑申请款，不用卖房子。毕竟房子的贷款还没有还清，等办理好相关的手续再卖房子，花费的时间也是比较长的。

　　抵押房屋买卖注意事项有哪些？

　　1、建议消费者选择大中介公司进行交易，大中介公司对购房流程熟悉，风险把控能力强，一般都会对流程进行监控，在买方出款前会做好司法冻结及抵押情况的调查。出现纠纷亦会作为公证的第三人保护守约方的权益；

　　2、大中介公司一般都有合作的担保公司，遇到卖方提前收款或需要解押的情况，可以求助于担保公司，先支付部分担保费用，将风险转嫁至担保公司，由担保公司全权调查并出款，规避客户风险；

　　3、若买方已经支付完房款后，过户期间房屋被冻结，买方应该积极起诉，提交原始合同及房款支付凭证，请求法院支持正常取得房产。

　　以上就是房屋是否抵押可以买卖？抵押房屋买卖注意事项有哪些的全部内容，通过上文的了解，大家也得到了答案，房屋抵押出去之后是不可以再进行买卖的，必须要一码事一码事弄清楚了才行，这里也收集了一些房屋抵押的注意事项，大家操作的时候多注意哦。