建北房产二手房转让手续？房屋转让合同协议书有哪些内容？

　　其实二手房转让就有非常多需要注意的事项，大家如果想要转让二手房，那么就要了解清楚建北房产二手房转让手续以及房屋转让合同协议书有哪些内容。因为有些人的二手房交易确实比较多手续，比如有二手房可能存在验房方面的问题，一直大家在购买房子的时候要了解清楚，以免上当受骗。

　　建北房产二手房转让手续？

　　办理房屋产权过户的手续和费用主要包括以下几个方面的内容：

　　1.5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.5％，满5年大于144M2的收差额营业税。次过户要交纳契税小于等于小于等于144M2是2％，大于144M2是4％契税（财政部门收取）。6元/平方米的手续费（房管局收）。

　　2.房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）。公证费300元。以上各项费用您自己一算便知。

　　房屋转让合同协议书有哪些内容？

　　经甲乙双方协商，甲方自愿将其在某某某小区的集资房转让给乙方，具体协议如下：

　　1.乙方一次性付给甲方在某某某小区的集资房首付款——元整，利息——元整。乙方一次性付给甲方手续费——元整。

　　2.在收到乙方——元及手续费——元、利息——元后，甲方的首付款——万元发票及收据属于乙方所有，并转交给乙方，自此集资房名义虽写甲方姓名，实际上产权归乙方。小区的集资房的——期付款由乙方承担，交钱发票及收据属于乙方所有。

　　3.甲方负责协助乙方将集资房过户手续办清，发生费用由乙方承担。今后乙方如有机会参加集资房，则将以同等条件转让给甲方。

　　4.本协议签订后，甲乙双方不得以任何借口给对方造成麻烦，如甲方违反，须退还乙方的本金、利息、手续费，而且要给本金、利息、手续费一倍的赔偿，如乙方违反，甲方有权收回某某某小区的集资房产权，造成损失由乙方承担。如今后遇到新问题，甲乙另行协商。

　　5.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

　　上面的内容就是建北房产二手房转让手续以及房屋转让合同协议书有哪些内容，大家选择这些二手房的交易，首先要做的就是了解各种不同的手续和内容，另外由于现在的交易范围是非常广泛，而且规定也相当多，虽然说要了解各种合同协议书的事情，如果有疑问要及时提出来，然后再协商解决。