房屋抵押办理？房屋抵押需要条件是什么？

　　有些人在资金链短缺的时候，就会考虑是不是可以把房屋抵押出去，缓解一下经济压力。这个方法是可以行通的，但是前提是您得具体房屋抵押的条件，对于这些问题有些人可能不是特别的了解，也害怕自己的财产受到损失，所以下面就跟着小编一起来看看房屋抵押办理？房屋抵押需要条件是什么？

　　房屋抵押办理？

　　1、首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交，比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。

　　2、相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押，则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。

　　3、经过对房屋评估之后，如果符合相关规定和要求时，银行将出面与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。

　　4、抵押登陆手续办理完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。

　　5、通常房屋抵押贷款的还款方式为：

　　个人消费的贷款一般是等额本息还款，15年贷款期限。个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。贷款期限分别为15年和1年。当在规定的年限内还清贷款本息后，就办理撤贷手续。

　　房屋抵押需要条件是什么？

　　1、需要拥有合法的身份；

　　2、需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录；

　　3、需要有合法有效的购房合同；

　　4、以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款；

　　5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

　　6、能够提供贷款行认可的有效担保；

　　7、贷款行规定的其他条件。

　　8、抵押贷款的抵押物是你的房子；

　　看完小编的介绍后，是不是感觉房屋抵押办理？房屋抵押需要条件是什么？这两个问题也不是那么难懂呢，最后小编还是要真诚的提醒您，贷款虽易，还款不易，在没有把握的时候，不要随便就抵押贷款，如果还不上的话，不仅影响我们的个人信誉，还会追究我们的法律责任。