我爱我家租房信息？房地产项目如何定位？

　　心中房地产公司也是越来越多，但是房地产的项目定位是非常重要的，而且会直接关系到项目的成败的，所以想要做好一个房地产公司是一件很不简单的事情，我爱我家这个网站相信大家都有听说过吧，下面跟大家分享一下我爱我家租房信息？房地产项目如何定位？感兴趣的朋友们一起来参考一下。

　　我爱我家租房信息

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　　房地产项目如何定位

　　1、确立开发理念。基于企业的价值观，为体现企业文化，发挥企业的竞争，确定开发的指导思想和经营模式，使得项目定位有利于企业的长久发展，有利于品牌建设；

　　2、明确用途功能。在市场定位时应根据城市规划限制条件，按照优利用原则确定开发类型，对土地资源进行综合利用，充分挖掘土地潜能；

　　3、筛选目标客户：在市场调查的基础上，以有效需求为导向，初步确定项目的目标客户，分析其消费能力，为产品定位和价格定位做好基础工作；

　　4、进行项目初步设计。在市场资料的基础上，根据土地和目标客户的具体情况，编制初步设计任务书，委托规划设计部门进行项目的初步设计，进一步确定建筑风格、结构形式、房型、面积和建筑标准等内容；

　　5、测算租售价格。参照类似房地产的市场价格，运用适当的方法，综合考虑房地产价格的影响因素，确定本项目的租售价格；

　　6、根据企业经济实力和项目流量，分析和选择适当的入市时机，充分考虑到风险和利益的辩证关系，提出可行的营销策划方案，保证项目的顺利进行。

　　市场定位的可行性原则包括项目实施的可行性和经济评价的可行性两方面。由于房地产市场的不断变化和发展，市场定位必须考虑项目实施的可行性，避免出现无个性、难租售的现象，要根据项目规模、地块特性和本项目的来分析入市的时机，准确设计项目的实施进度。