好的卖房网站？买房卖房新政策？

　　房子对于我们来说，是非常重要的一件物品，所以房子的买卖也是非常重要的，在如今，因为互联网的时代到来，所以我们可以通过网站解决很多的事情，比如买卖房子等等，那么，我们今天要了解的是好的卖房网站？买房卖房新政策？感兴趣的朋友们可以一起来参考一下，有很大的帮助的哦。

　　好的卖房网站

　　相对于传统的房地产居间经营模式，房产电商整合了房产平台（房产网站）；房产软件（房产端口）；网络营销工具；新闻公关传播；房地产业内企业的不对称信息；应用该模式企业的内部资源；

　　以及房地产周边产业的商机资源，经过客户价值创新开发，经营者为消费者带来“省时、省力、省心、省钱”消费体验的同时，完成自身品牌内涵的差异化塑造，从而成为目标客户优选的服务商，成为一家智慧型的房地产服务企业。

　　买房卖房新政策

　　1、公积金贷款买房首付降低。住房公积金贷款买房相比商业贷款买房本就利息更低，需要缴纳的首付款比例也更低。

　　2、商业贷款首付比例降低.通过商业贷款买首套房的低首付比例降至25％（城市）。央行在网站上挂出的通知称，在的城市，如果居民使用商业个人贷款并且是首次购买普通住宅，那么低首付比例为25％。

　　3、贷款政策放宽。国管公积金的贷款政策有所放宽，在计算申请额度时，账户额度不足七万元的按照七万元计算，并且低额度增加了20万。

　　4、关于房屋产权的政策。普通住宅房屋的产权是70年，在房屋产权70年之前可以随意进行房产交易，例如过户、继承、赠与、财产分割等等。

　　5、出售房屋房产证才是有效的法律依据，进行房产交易房产证是主要的交易手续，没有房产证的以购房合同为准，但是需要有产权人的同意许可。

　　6、房屋交易的税费的政策。税费满足年限的指定房屋类型可以申请。没有达到要求的依据正常的缴费标准缴纳。对于特殊住房征收的指定税费需要全额缴纳，

　　7、过户手续的制约。房屋产权的共有人需要在签订交易合同以及过户时共同到场处理，没有到场的需要有公证的委托书。过户费用缴纳齐全才能办理过户手续。

　　上面有关好的卖房网站，买房卖房新政策的全部知识，在如今，房子是我们非常重要的东西，所以房地产一直以来都是我们比较火热的产品，在买卖房屋每天都有着很高的交易量，所以政府也不断的在修改政策，对于这些政策我们必须要了解关注，这样好买卖房屋。