房屋购买协议，房屋公证需要什么资料？

　　房屋的购买协议，已经成为我们在购房的过程中最重要也最关键的一步，这对日后的维护权益起到关键性作用，所以人们都十分的重视，以及房屋公证需要的资料都是什么，很多人知道这个问题，但是具体的内容和操作流程却不是很清楚，下面就由小编为大家解释一下房屋购买协议房屋公证需要什么资料？希望可以帮您解决困惑。

　　房屋购买协议

　　房屋买卖合同书（简易范本）

　　甲方（卖方）：

　　乙方（买方）：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室（建筑面积，储藏室，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。

　　四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、物业管理费、入网费、有线电视费等。

　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每一日，应向对方支付五十元罚金，30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：），空调两台（型号：），热水器（型号：），浴霸（型号：），饮水机（型号：），音响两台（型号：），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。

　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　十二、附加条款：

　　甲方（卖方）：（印）身份证号：

　　住址：电话：

　　年月日

　　乙方（买方）：（印）身份证号：

　　住址：电话：

　　年月日

　　房屋公证需要什么资料？

　　我们根据相关规定，申请办理房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料：

　　1、需要申请人的居民身份证件及复印件；委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书；

　　2、需要卖方要提供房屋所有权证书及复印件；

　　3、要出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见；

　　4、需房屋买卖合同文本；当事人可以请公证机关代为草拟；

　　5、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件；

　　6、公证机关认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。

　　毕竟一所房子对于我们来说都是十分珍贵的财产，是决定我们生活质量的关键，所以为了让自己住的更方便，更舒适，建议您在购买的时候一定要签订房屋购买协议，如果日后有不满意的地方，咱们还可以根据协议来进行维权和协商。综上所述，房屋购买协议房屋公证需要什么资料？对于这两个问题已经为您解答了，希望能帮助到您。