房贷提前还款违约金怎么算？买房贷款提前还款的流程是什么呢？

　　如果大家是贷款购房的话，那么大家在贷款时会签订一份合同，明确写清楚了房贷的还款金额和房贷的还款年限，如果大家想要提前还款的话，相当于就是违反了合同的条约，不过提前还款在利息方面会少一点，所以大家可以看一下怎么还款划算，那么我们来学习一下房贷提前还款违约金怎么算？买房贷款提前还款的流程是什么呢？

　　房贷提前还款违约金怎么算？

　　1、要不要收违约金，应该看同银行签定的贷款合同里面的规定。以前有的银行规定要满一年后才能提前还贷，但现在的基本上没有这条规定了。有的还跟还款方式有关，比如说有的合同跟银行签定的是固定利率的话，那也可能会有违约金。

　　2、重点还是要仔细看看贷款合同。不过提前还贷，到保险公司退保险费是要收违约金的。也得详细看报单的有关条款。

　　3、各个地区，或银行对提前还款违约金的收取是不同的，计算方法可能也会稍有不同，可以查看当初和银行签订的借款合同中对提前还款的规定，一般这个条款里面会有对违约金收取的标准。

　　买房贷款提前还款的流程是什么呢？

　　一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为：

　　1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金，向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及还款额度等其他所需要准备的资料，按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续，提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

　　2、提前还贷注意事项：提前还房贷莫忘和银行提前预约，等待时间从即刻可办到等一个月的都有。目前多数银行暂不收提前还贷的违约金，但是也请在办理手续之前问清楚。各家银行对一年内提前还贷的次数限制、每次的还款额限制等固定不一，请预先咨询。

　　3、要提醒借款人的是，如果购房者提前还清贷款余额，可以向保险公司提出退保申请。退保时，应当携带保险单、贷款银行还款证明等有关单证（保险单正本由贷款银行保管，保险单副本由购房者保管）去保险公司办理有关退保手续。退保费为：（实缴保险费－借款额按照实际贷款期购房者应支付的保险费）（1－5％）。

　　以上就是房贷提前还款违约金怎么算？买房贷款提前还款的流程是什么呢的全部内容，想要提前还款的朋友，相信本文的内容对大家是很有帮助的，提前还款并不是适合每个家庭，大家呀要视自己家庭情况来决定，准备好提前还款的朋友们，就按照上文的流程进行还款吧。