买房看房注意事项有哪些？售楼处看房注意事项是什么？

　　生活中我们做每一件事情都是有流程的，买房亦是如此，大家购买房子也有按照购房的流程来进行购买，一般情况购房之后肯定是看房子，只有对这个房子了解了，才会考虑要不要购买，大家在了解购房流程的时候，也要同时了解一下买房看房注意事项有哪些？售楼处看房注意事项是什么？

　　买房看房注意事项有哪些？

　　1、确定自己要买哪一块地区的房子，多少价位，自己可以先在网上查，确定好后，带上朋友一起去看，当然建议是带一些有经验的朋友去看房。

　　2、看房很多朋友都注重这个问题，我个人觉得，是很重要，但是只要能接受这个范围，就不要刻意去追求朝向。

　　3、看地段，地段好不好，看周围环境，人流大不大，周边设施全不全，以后买了这个房子，离上班地点远不远，交通方便不方便，周边有没有菜市场，医院，车站等等，没有的话要了解，这些设施什么时候会完善。

　　4、当然也不要全部听信中介的说的天花乱坠，自己可以在周边走走，问问，周边有没有什么大型工厂，加工厂，化工厂，有污染的厂，小区离马路近不近，吵不吵，都要先考察清楚。

　　售楼处看房注意事项是什么？

　　1、均价仅做参考，重点问准差价

　　到了售楼处之后，其实购房者最想要了解的还是房价，但是大家一定要知道均价和实际价格的区别。因为在楼盘的宣传资料中，给出的价格大多是均价或者是的房子的价格，而实际你看中的那套房源往往会高于均价。

　　2、看五证的原件

　　五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。其中最重要的是要看《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》这两个证，并且注意尽可能看下原件，因为复印件的话很容易作弊。

　　3、具体售后保障

　　由于现在很多购房者购买的都是期房，所以在看房选房时，购房者一定要注意签订购房合同之后的售后保障情况，问清楚交房时间、入住时间和车位情况，以及物业公司和收费情况。

　　以上就是买房看房注意事项有哪些？售楼处看房注意事项是什么的全部内容，看房子大家要知道怎么去看，购买房子是大家要留意途中可能会遇到的问题，了解清楚了这些问题，在看房子的时候就会少出很多差错，甚至不会出现差错，不同地方看房也要注意不同的问题，除了本文的内容，大家也可以多了解下。