买房中介费的标准是什么？中介费用包括哪些？

　　中介公司一般都是为二手房买卖服务，很多人因为没有卖房子和买房子的经验，就会把二手房放在中介公司，或者通过中介公司找房源看房子，中介公司也有一定的专业水平，对买卖房子的事情也能帮上很大的忙，不过中介公司也会收取相应的服务费用，那么买房中介费的标准是什么？中介费用包括哪些？

　　买房中介费的标准是什么？

　　中华人民共和国国家计划委员会、中华人民共和国建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》中规定：房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。

　　1、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

　　2、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5－2.5％计收。

　　3、实行代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3％。

　　4、土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。

　　5、房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。

　　中介费用包括哪些？

　　1、评估收费

　　房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。具体收费标准请参见“房地产中介制度”一章。

　　2、代理收费

　　这是中介收费的主要来源。代理收费分为两种，一种是房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

　　依据物价局相关文件规定，房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0.5％收取；中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

　　3、咨询费

　　咨询费也包括两种，一种为书面咨询费，一般技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，都会适当提高收费标准，收费标准高不超过咨询标的额的0.5％。

　　以上就是买房中介费的标准是什么？中介费用包括哪些的全部内容，买新房一般都是去售楼处，但是买二手房，大家可以选择去中介公司，这里给大家讲到了收费标准，大家可以算一下自己看上的房子大概需要收取多少，是否是自己可以接受的，这些费用都包含了那些，这样也不用担心被中介人员骗。