深圳买房网签流程是什么？深圳买房要注意什么？

　　房产交易一直以来都备受人们的关注，而房屋在交易的时候，手续有非常多，其中最为重要的也是网签，对于网签有了解的人现在是少数，网签虽说对购房很重要，但是在操作的时候流程很繁琐，以至于一些人办理时就引发了问题出现，那么深圳买房网签流程是什么？深圳买房要注意什么？

　　深圳买房网签流程是什么？

　　1：约定合同内容

　　买卖双方协商合同的相关条款内容。

　　2：在线填写买卖合同

　　操作人员登录存量房（二手房）网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完后由买卖双方自行设置合同密码，操作人员进行提交。

　　3：提交合同并打印

　　买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。

　　4：办理转移登记

　　合同提交后，可自行从网上打印《转移登记申请表》相关当事人进行签字盖章后，当事人持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。

　　深圳买房要注意什么？

　　1：切忌轻易交各种名义的费用，诚意金定金之类。

　　2：不要相信所谓的中介，他们的目的是赚你的钱（备注：开发商同上）。

　　3：不要相信样板房的效果和质量，那是纯忽悠，可以自己爬楼去在建的楼层看边角余料例如丢弃的废管，如果是品牌的那就应该可以，细节决定一切。

　　4：谈判全程录像，万一被忽悠可以有证据起诉赔死开发商。

　　5：宣传册上的家具比例一般不会正确而是偏小，要注意光照，要注意排烟井和水井立管的位置，往往这些不会在宣传册上提现。

　　6：要确定是否有灯线插座及水管，是自己做还是原本开发商会做基本的，开发商经常打擦边球省去这些，你自己做后期投入更多。

　　7：查阅开工许可证等相关证件，确认是否取得合法手续以确保后期能按时拿到不动产权证。

　　以上所描述的内容就是小编对于深圳买房网签流程是什么？深圳买房要注意什么的总体介绍，买房网签是买房的一个重要手续，而且必须要进行操作，所以说大家在做准备工作时也要将网签流程了解清楚，而一些需要注意的重要事情，看过上文后大家也必须要记住。