购房定金协议书怎么写？买房签订合同时的注意事项？

　　买房子是需要写协议的，如果看房后满意的话可以缴纳定金定下该房子，然后再办理相关的手续。那么购房定金协议书怎么写呢，买房签订合同的注意事项是什么呢，这些内容对于大家了解买房子的问题来说有一定的参考，这些内容都是很重要的小常识，下面就来具体的介绍签订合同等事项。

　　购房定金协议书怎么写？

　　甲方（出售方）：

　　乙方（买受方）：

　　依据国家有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：

　　一、该房屋坐落于：市区小区号楼单元室，房屋权属面积平方米，房屋成交价格为万元，甲方收取乙方定金元。

　　二、甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷。

　　三、甲乙双方约定于年月日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。

　　四、违约责任：

　　甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约。

　　1.甲方若违约，则应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额100％的违约金；

　　2.乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的定金视作违约金。

　　五、甲乙双方其他约定事项：

　　六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。

　　七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份证号码：身份证号码：

　　日期：年月日日期：年月日

　　买房签订合同时的注意事项？

　　1、合同的建立：房管局大多会提供二手房买卖合同范本并要求交易双方使用，可以直接拿来在范本的基础上做改动，民间合同多由卖方提供。买房就要注意，卖方做了哪些改动，提出自己的意见看法，以达成最后的同一。

　　2、约定付房款：一般有一次性付款或者按揭付款两种方式。确定交房细节：

　　（1）交房的时间和条件。时间好办，条件比如卖方要负责清空房间，整理干净等

　　（2）物业费、水电费等，要让房东提供最后一个月的缴费证明。

　　上面介绍了关于购房定金协议书怎么写的问题，不知道大家了解了吗，买房子的话是需要缴纳定金的，定金协议书是要把房子的具体信息啊还有购买房子需要交纳多少定金等在协议书上交代清楚的。买房签订合同的注意事项是什么，这些小常识还是很有用的内容，大家可以多了解一些。