房产证押在中介安全吗？从中介买房子有哪些注意事项？

　　虽然大家对买房的事情没少听说，但毕竟很多人都还是次接触，算是买房的新手，很多事情都没有实操过，如果了解得不够仔细，还是会遇到问题的，不过现在大家购房可以找中介公司了，而且中介公司对这方面也是专业的，那么房产证押在中介安全吗？从中介买房子有哪些注意事项？

　　房产证押在中介安全吗？

　　1、任何交易，任何合同，风险都是存在的，所以把关注点放在细节上，严格控制风险，比如，先责成中介机构去查一下房子的产权问题（找一个你值得信任的经纪人非常重要），签订合同时注意看房东带过来的房产证件，签约合同中注明房子里的物品，还有是否有车位等，一定要单独签在附加合同里，一定切记。

　　2、通过中介看好了房子，直接找房东成交的客户，一般都买的较贵。道理很简单，房东一看你自己直接找过来了，房子肯定是看的很好，价格就不能商量了，而且这样直接谈价格，没有中间人缓冲，很难谈到理想的价格，所以这类客户最终买入的价格一般都比房东给中介的底价高了很多。

　　从中介买房子有哪些注意事项？

　　1、租房子找中介注意证件确认。房产证以及身份证需要核对。查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质，而提供不出房产证、产权人不清晰时，由于与房东的责任不能明确区分，租客的合法权益难有保障。

　　2、提前中断合同。如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定。租房子找中介注意如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金，以保障自己的权益。规定违约金的，尽量与中介协商，少支付。

　　3、水电煤气等费用。水电煤的交接。有的房东可能冗余的帐单没结清。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用。问清屋内家具、电器、其他设施的使用是否额外收费，由谁来承担维修费用。

　　4、维修费。租房子找中介注意合同中要讲清楚设备的维修由谁负责，维修费谁出。比如，水龙头坏了，灯泡坏了，空调坏了，有些东西在使用过程中随时间会发生老化而损毁，维修费算谁的。

　　以上就是房产证押在中介安全吗？从中介买房子有哪些注意事项的全部内容，现在很多卖方都会把房产证押在中介公司，因为在卖房子的时候，有的买家会要求看一下房子的房产证确认一些真实性，所以押在中介公司也是为了方便，不过只要大家找的是大型正规的公司，也不要太担心房产证会不安全。