城改房能否拿到房产证？城改房如何交易？

　　城改房是现在的一项政策，一般城中村的地理位置都是比较繁华的，改造之后会加快区域经济发展，对环境也有一定的改善，还能提升了城市面貌所以现在很多城市都在执行这一条例，不过城中村的房子让很多购房者都不敢下手，那么先来了解下城改房能否拿到房产证？城改房如何交易？

　　城改房能否拿到房产证？

　　城改房目前是无房屋证的，但是城改房在各种手续完善完成后，是能够获到相应的房屋证的。

　　城改房，能够解释为城中村改造房，该类房屋是为了安置城中村民（或者居民）所建设的住宅，其建设所利用的土地通常均为政府划拨得到，因而在肯定程度上楼盘开发成本有所降低，往往其销售的价格也较低。

　　城中村的土地使用权，除了能够用于乡村集体经济组织及村民生产和生活使用外，其中有一部分就被进行房地产开发，开发出的房屋可进入市场，进行销售。

　　城改房如何交易？

　　1、城改房就是城中村改造房屋，依照国家相关政策进行整村拆除，在原有宅基地上重新规划建设的住宅。安置剩余的房子在完善手续后可转变为商品房对外销售，是可以取得产权的。那么城改房就可以交易。

　　2、由于城中村改造的特殊性，改造项目配套开发商品房的房产证办理周期可能会比普通商品房长，但城中村改造项目配套开发的商品房房产证和普通商品房的房产证一模一样，广大市民的权利是可以得到保护的。

　　3、但前提是要搞清楚，你所买的城改房是否经过土地转性和政府有关部门批准可以上市销售，也就是我们通常所说的能办下来房产证的城改房。

　　4、购房者首先需要注意的是，并不是的城改房都是城中村改造项目，鉴别方式是看其是否取得《城中村改造方案批复》。

　　5、凡未取得《城中村改造方案批复》的，不属于城中村改造项目，不得实施改造。取得《城中村改造方案批复》的城中村项目就意味着通过了审查，然后才能依法办理土地、规划等相关手续，进行改造开发。

　　以上就是城改房能否拿到房产证？城改房如何交易的全部内容了，城改房的实施现在还不能拿到房产证，所以很多人迟疑购买城改房也是有道理的，不过只要大家的城改房办理完善了相关的手续，一样是可以获取到房产证的，相信通过本文，大家对城改房也有了另一种看法，是否购买还是要取决于大家的需求。