房屋出租中介费一般多少？房屋中介的常见欺诈行为有哪些？

　　因为现在有很多人都会选择租房子的形式来解决自己的居住问题，特别是一些在外工作的朋友们，一般都是选择租房子，如果找中介租房的话，是要产生中介费用的，那么，我们今天来了解一下房屋出租中介费一般多少？房屋中介的常见欺诈行为有哪些？希望可以给大家带来帮助，大家有时间也可以多看一下。

　　房屋出租中介费一般多少

　　1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。

　　2、一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。

　　3、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

　　4、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％—2.5％计收。实行代理，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。

　　5、房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。

　　房屋中介的常见欺诈行为有哪些

　　人们通过房产中介咨询、购买、出售、租赁房产已经是很普遍的现象。房产中介在房产交易中的地位日益上升。据有关部门统计约50％的新建商品房销售和90％的二手房买卖是通过房地产中介企业实现的，其中存在的主要欺诈行为有：

　　1、以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取以外的报酬。

　　2、从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。

　　3、无照经营、超越经营范围和非法异地经营。

　　4、房地产执业经纪人出租、出借经纪执业证书。

　　5、房地产经纪组织滥用自己的优势地位，利用格式合同对相对人作出不合理、不公正的规定。

　　6、房地产经纪组织未按规定期限办理备案手续。

　　7、各类房地产广告信息、内容中未标注忠告语，以及未经登记发布房地产印刷品广告。

　　这些行为损害了消费者直接的经济利益，并且间接损害了国家利益，扰乱了房地产市场正常的操作、运行秩序。

　　上面有关房屋出租中介费一般多少，房屋中介的常见欺诈行为有哪些的全部知识，希望可以给大家带来帮助。中介费用大家可以参考一下这篇文章，因为中介费用，不同的中介公司，给出的费用也是有一点差别的，而且可以跟中介公司进行讨价，但是也要知道房屋中介的一些欺骗行为，要懂得去避开。