门面租赁合同范本简单？店面租赁合同要注意什么？

　　租赁在生活中是属于比较常见的一件事情了，但是租赁的纠纷在生活中也是越来越多了，因为有很多人对于租赁的知识不是很了解，所以导致发生了纠纷，那么，我们在签订合同的时候，就要对于一些注意事项有所了解了，门面租赁合同是很重要的，下面说说门面租赁合同范本简单？店面租赁合同要注意什么？

　　门面租赁合同范本简单

　　甲方：xx

　　乙方：xx

　　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。

　　二、租期从二OO四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止（即：两年）。

　　三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

　　店面租赁合同要注意什么

　　1、店面租赁合同要注意租金的支付方式和支付时间。在合同中，明确约定租金的支付方式，以现金支付或是通过银行转账的方式，实行按月支付、按季还是年支付等。在合同中，还要明确约定租金支付时间，应于每月的具体日期支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按期支付，应支付迟延租金或违约金或出租方可解除合同。

　　2、店面面积。出租、承租双方首先要统一面积的计算标准，一般应以使用面积为准，因为只有使用面积才是真正用于店面经营的面积。如果出租方出具的是建筑面积证明，要折算为使用面积。面积要进行实地测量，重新计算后给出草图，双方签字确认。店面的附加面积要由出租方出具有关的法律文件予以确定。

　　3、免租装修期。店面租赁中，免租装修期经常会出现在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能、营业，此种情形下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但“免租装修期”非法律明确规定的概念，因此，在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间。

　　4、在店面租赁签订合同的时候还要注明转租事项和违约责任。

　　关于门面租赁合同范本简单，店面租赁合同要注意什么的全部知识就介绍到这里了，大家对于门面的租赁应该有所了解了吧，门面租赁的合同一定要把一些相关的事项以及一些细节要注意清楚，而且店面的租赁合同也有很多陷阱，所以大家必须要认真谨慎的去看完合同中的内容，然后在进行租赁。