深圳老房子出租注意事项？深圳老房子出租如何绕过中介？

　　深圳老房子出租注意事项都有非常关键的作用，在租房的时候往往就可以预防多种问题。另外在租房的过程中，有很多中介的质量参差不齐，甚至还会存在一些假中介的现象，因此很多租客都想学习深圳老房子出租如何绕过中介，那么大家也可以参考下面的介绍，也许就能够更快找到合适的房源，也能节省中介的费用。

　　深圳老房子出租注意事项？

　　1、查看并复印租客的身份证：

　　在租客最初看房子时，就应该要求对方出示身份证，并复印留存。对于没有身份证的租客，一定要长个心眼，以防对方来路不明，造成麻烦。

　　2、要求租客不得大吵大闹，干扰邻居：

　　出租房的另一大问题就是租客容易干扰邻居，特别是有的人上夜班，半夜在楼道、家里大吵大闹，邻居的意见非常大，邻里关系非常重要，在合同内写清楚，要求租客不得大吵大闹，干扰左右邻居。

　　3、不要租给不爱干净、不会保护房屋的人：

　　有的人非常不爱干净，如果出租给他们，房屋很可能成为“垃圾场”；有的人觉得自己交了租金，便可随意破坏房子内的财物。这些都是不可取的行为，这可能给房东造成经济损失。

　　4、一定要签定正式的《租房合同》：

　　不管是短期出租，还是长期出租，都得签定正式的《租房合同》，标明租房的期限、租金、租金的交纳时间、水电费的交纳情况等信息。

　　5、将家具清单列入至合同内：

　　有的房屋出租很久之后，连房子里有什么家具都会忘记掉，所以在出租开始就列出所有家具的清单至合同内，并约定如果损坏如何赔偿，以免发生纠纷时扭皮。

　　6、租金的发票：

　　有的房屋是对公出租的，往往需要租房的发票，发票可去税务局代开，办理房东或租客都行，带好身份证、租房协议等即可；办理发票需要交税金，税金在合同中约定由谁来付。

　　深圳老房子出租如何绕过中介？

　　1、在租房前，首先要明确自己打算在哪个区域租房，这样便于快速的找到目标房源。在哪个区域租房往往受限于工作地点、区域房屋价格等信息。另外，还要确认是租品牌公寓还是小区房屋。

　　2、确定租房区域后，接下来要搞明白这一区域都有哪些好房源，价格都在什么区间。的办法有两个：1。找在附近租房的认识的人询问；2。找中介。这里的办法是是找中介，因为方法1受限于人脉，而中介手上有大量的房源信息。

　　3、中介公司为了拿到你租房的中介费以及房东出租房屋的中介费，会不遗余力的带你看他手上的房源，你经过对比后可以选择自己中意的几个房源，然后和中介压价，看看这一区域的房屋市场价格及底价到底在什么水平。这个过程中建议遇到好房子的时候，建议不要被中介忽悠的交了定金。

　　上述的内容就是深圳老房子出租注意事项以及深圳老房子出租如何绕过中介，有些人租老房子的时候，可能会出现质量方面的问题，居住的过程还会存在安全隐患，所以在租房的时候就要考虑清楚这些事情。另外如果在租房过程中纠纷，那么可能就需要到当地选择合适的维权方案，根据合同内容保障合法权益。