个人商铺出租合同？个人商铺出租的违约责任？

　　个人商铺出租合同是很多商铺出租中会用到的，只有有了合同大家才能更好的租赁，才能保证租赁市场的正常，但是很多人却不记得把一些个人商铺出租的违约责任写进去，一旦出现纠纷就会很麻烦的，因此这一点要引起注意，今天呢，我们就个人商铺出租的相关知识进行学习。

　　个人商铺出租合同？

　　1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

　　2、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

　　4、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　5、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

　　个人商铺出租的违约责任？

　　1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。

　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。

　　3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

　　以上就是大家跟随小编学习了解的个人商铺出租合同？个人商铺出租的违约责任知识了，看完介绍是不是在出租商铺就没有那么难了，可以自己拟定合同，然后把一些违约责任写在其中，这样对于租赁双方来说都是权益的保护，希望上文的介绍可以帮助正在出租商铺的人们。