免中介费租房需要注意什么？租房中介费由哪一方交？

　　租房子的人群比较多，但是大家会根据自己的需求进行选择，有的人会找中介租房子，也有的人会自己租房子，其实无论选择哪一种只要是适合自己就行，但是这两种租房的方式都是需要大家进行了解的，下面是小编对免中介费租房需要注意什么？租房中介费由哪一方交的知识介绍。

　　免中介费租房需要注意什么？

　　1、常有租户受骗，是遭了“二房东”的毒手。这些人将房子从房东手里短期承租到手后，以较低的价格吸引租客并诱骗其一次性支付半年或一年的租金。租客付钱入住之后不久，真房东便会来金，而此时假房东早已逃之夭夭，租客只能自认倒霉。对于这种情况，主要还是要靠租客仔细查验证件，并保持谨慎的态度。

　　2、合同内容、合同原件、清点物品的附件都必须检查，复印不清的必须重新写清晰。房屋交接时，记录清楚当时的水电气所用字数，房客不应替他人支付。出租房的家具电器一定要仔细检查，电视、洗衣机、冰箱、燃气灶是否能正常使用。还有些收费项目也需要在合同中注明，比如电视收看费、物业费等。

　　租房中介费由哪一方交？

　　1、租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。价格比较昂贵。

　　2、租客找地产中介，通过中介找到房东，然后通过三方协商来完成交易的，这种方式需要收取租房中介费。中介费会按照房客个月租房租金的百分比来支付。

　　3、中介公司可以收取相当于半个月到一个月房租作为中介费用。向谁收取国家没有规定。按照惯例，租赁普通住宅，则由承租人向中介公司缴纳中介费，而对于、别墅租赁，则由出租人支付。

　　通过上文小编对免中介费租房需要注意什么？租房中介费由哪一方交的知识解析，我们知道了要是租房子的话，自己租房就会没有中介费，要是找中介的话就会有中介费，至于中介费谁来承担，主要是看你们自己的商定了，商定好了写在合同里就好了，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。