个税申报租房？租房子时要注意些什么？

　　当我们在租房子的过程中，要注意些哪些问题呢？对于租房的相关知识，大家都必须要提前去考虑一下，不然到时候真正装修的时候，就会给人不知所措的感觉，这样就会很容易在租房的过程中出现麻烦，甚至会影响到自己的钱财损失，下面说说个税申报租房？租房子时要注意些什么？

　　个税申报租房

　　1、个税租房怎么抵扣需要满足的条件是，在主要工作城市没有自有住房的可以申请住房租金抵扣。

　　2、其中，在直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每年18000元；在其他城市租房，市辖区户籍人口超过100万的，扣除标准为每年13200元；在其他城市租房，市辖区户籍人口不超过100万（含）的，扣除标准为每年9600元。

　　3、也就是按主要工作城市分三类可以分别抵扣1500元每月、1100元每月和800元每月。

　　4、相对于征求意见稿，个税租房抵扣的抵扣标准提高了。

　　5、主要是前两类城市的标准，从之前的1200元每月和1000元每月，分别提高到了1500元每月和1100元每月。

　　6、需要注意的是，夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方个税抵扣租房租金，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别个税抵扣住房贷款利息和租房租金。

　　个税抵扣标准和范围不是一成不变的，新规指出，将根据民生支出变化情况，适时调整专项附加扣除范围和标准。

　　租房子时要注意些什么

　　1、要注意转租的事情。在美国租房不要想着把租到的房子转租给别人，如果这样做的话，首先，房东肯定会对这个房客要求退房并且你的诚信记录上也会有很大的污点，其次，如果在转租期间发生了意外，房客是要付法律责任的。

　　2、房屋合同条款看仔细。寻找房源和考察期过后，那么就要与房东签合同了。因此，在签订合同的时候要仔细看条款。一定要本着谨慎从事的原则，在房东要求房客签一份租房合同时，仔细看清合同中的各项条款，如：合同中关于房屋设备的描述是否与现实要符。好针对房屋实际情况，在书面合同中罗列出你如搬走时不该承担的责任。

　　3、租期的注意事项。房约开始只签3个月，磨合一段时间，处得好再续签，千万不要一签半年以上，即便如此，也要说明，房客提前一个月声明迁出，房东可以重新找房客，到期迁出，房东必须全额退押金等等，否则房东会说你违约，拒不退还押金。

　　上面有关个税申报租房，租房子时要注意些什么的全部知识，希望可以给大家带来帮助。当我们在申报租房个人税之前，可以跟房东提前去协商一下，如果房东协商同意之后，我们就可以进行申请个人税抵扣，希望可以给大家带来帮助。如果还想了解相关的知识，可以继续关注我们的网站。