租房怎样收房租？房催款通知是怎样的？

　　在我们租房子的时候，租房怎样收房租这个问题，大家有可能不知道。这里可能写在合同书里，有的房东会亲自过来收房租，有的比较忙就会让租客们把租金通过微信和支付宝的方式给自己打过去。这样既减少了房东亲自过来收款，又能收到租金，简直是一举二得，而且租客们也比较喜欢这种方式收款。

　　租房怎样收房租？

　　1、有些租房者租过期，房租不交，也不退房，手机欠费，房东找不到任何人。在违反合同的情况下，另一方有权终止合同。房东有权要求房客把房子腾空并重新出租。也可以报警让警察出面清理物品。

　　2、租房房客不交房租也可以找租房者好好谈，是不是手头紧啊，如果最近房客手头紧，那么下个月要一起，如果有其他原因，应该给房客一个良好的沟通。

　　3、如果租房过程中，承租人不交房租，就可以申请保全证据，并可以在警察的帮助下开门，在你签订租房协议的基础上，可以起诉房客拖欠房租。在今后租住房屋时，要以身份良好的承租人身份承租或要求他们交付一定保证金。如果你不付房租就办房子，你可以减少经济损失。

　　4、如果上述方法不可用，你可以向法院起诉，但它将花费一定数额的金钱！

　　房催款通知是怎样的？

　　1、标题要简明，一般写作“催款通知单”的字样。如果催收的是紧急款项，可在标题前加上“紧急”二字。标题下要注明编号，以便于查询和联系。

　　2、催款单位，这时候写上房东的居住房地址和联系方式，方便租房者和自己联系。

　　3、写清催款内容。日期、时间、金额。如：租房者应该于本月1号前把下半年的租金交了，现在已经过了一个月至今没有缴纳，请于本月30日这前一次性缴清新一季度的租赁费共计6000元。根据《房屋租赁合同》第四条规定租房者未交租金，除应及时如数补交，应支付违约金。鉴于我们双方前几次合作比较愉快，将不收滞纳金。

　　4、催款书的内容要写清楚、具体。文中所写的日期、金额、账号数字要准确。

　　但是，房催款通知是怎样的，这是房东为了让那些拖欠了很久的租客交租金的办法。毕竟每次房东过来收款，租客不是消失了，就是说自己没有钱，总之一句话就是不给。房东为了让这里租客尽快的交租金，只好想出这种办法了，毕竟是一个人都是要脸的，不可能让别人说自己连房租钱都拿不出来。