房屋出租六约怎么租房？个人租房子应该注意什么呢？

　　房屋出租要看房子的地理位置，地理位置比较好的，周边设施比较齐全的房子价格都是比较高的，而且现在的房价也是一直直线上涨的，所以这些内容大家需要多留意。来看看房屋出租六约怎么租房，租房的一些具体流程和小常识需要了解。个人租房子应该注意什么呢，下面就来看看吧。

　　房屋出租六约怎么租房？

　　1、出租人与承租人应签订书面租赁合同。

　　2、租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件：

　　（1）书面租赁合同。

　　（2）房屋所有权证书。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明，出租已设定抵押的房屋的，须提交抵押权人同意出租的证明。

　　（3）当事人的合法证件。

　　（4）经办人的证明文件。房屋代管人出租产权人委托代管的房屋，须提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的委托书和代管人的合法证件；

　　（5）市人民政府规定的其他文件。外地人员承租本市房屋需提交户籍地证明其身份。外出事项的证明；有些性质房屋的出租（如机关、事业和公益单位的房屋）需提供主管部门的批准文件；机关、部队和企事业单位祖用城市私房需经县级以上人民政府或其授权的部门批准。

　　3、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。

　　个人租房子应该注意什么呢？

　　1、如果您是通过网上自己租房子的话，寻找房源没有中间环节，更详细地了解信息又节省中介费用。不过，由于信息真实性差，更容易给不法分子以可乘之机，一旦发生纠纷，客户很难取证和维护权益，应尽可能选择可靠有保障的专业租房站，以降低出现风险的可能性。

　　2、在自己看房子的时候注意细节。实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服，这些你都要仔细考虑。要是已经签订了合同，交了押金之后又觉得不好，后悔就来不及了。

　　3、签合同前要清楚该房屋的安全性以及防火设备状况，检查其结构看是否有漏水断电等事宜，并检查室内家电是否可用、家具是否有损坏，并在合同中列出所租房间内物品，以免日后产生纠纷。

　　房屋出租六约怎么租房呢，上面的这些租房的方法可以试试，这些租房的注意事项还是很重要的内容，需要大家多了解，比如说房屋租赁的合同以及一些重要的细节都需要重视。个人租房子应该注意什么呢，注意的事项还是需要大家多了解的，对于房屋租赁起到很重要的作用。