小营个人房屋出租怎么出租？房屋出租怎么写吸引人？

　　有的人听别人说房地产这个行业比较有发展前景，而且，现在买房的人比较多，如果在这个行业发展的话是非常不错的，那么，既然要选择在这个行业发展，就必须要了解一下这个行业，具体的看一下小营个人房屋出租怎么出租，然后再向别人打听一下房屋出租的信息怎么写才会吸引人。

　　小营个人房屋出租怎么出租？

　　一、步先要调查清楚当前房屋所在区域的平均租金，这样在招租的时候能够正确的定价，首先要排除掉低价出租的可能性，才能够获得标准的租金水平，多调查时应以实际成交价格为准。

　　二、要想提高房屋租金的方式是减少房屋空租期，实在没有时间的情况下，可以选择委托给中介，这样不会有空租期，就算房屋月租金的单价低了一些，实际上的年租金总收入反而会高一些。

　　三、想要获得高租金的方法是与租客签订长约，并且以押三付一，或者压一付三的方式收取保证金，这样可以提高自己的租约信用度，能够获得大量的流动资金，相当于是提前收款，可以用来投资或者理财。

　　四、想要获得高租金可以通过提高房屋的居住品质来实现，将房屋装修成宜居的状态，并提供房屋内设施的维修服务，来让租客住的安心，住的舒心，不让租客感受到麻烦可以提高租金。

　　五、想要获得高租金需要在出租房内提供必须的家用设施，比如电视空调厨房灶具等等，家具也应该提供，做到拎包入住的程度，所有的家居投资都可以折现成租金。一个毛坯房的租金肯定是比装修好的房屋租金低很多的。

　　六、想要获得高租金还可以将房屋以酒店公寓的形式进行外包，或者是以日租房的形式进行出租，网络上就有airbnb等共享形式来获得租金，并且还能体验到其他人的生活这是获得金钱外更好的收获。

　　房屋出租怎么写吸引人？

　　一、其实房屋出租广告，也就是上文我们提到的房屋出租告示，一点都不难写，告示中只要写清楚出租的房屋的具体位置、楼层、面积、几室几厅、单间还是阁楼、有无物业，家具、装修、新就程度、有线电视等情况就可以了，如果有特殊要求的话，比如说要求租房人是夫妻还是单身，其他无所谓的都可以不写。

　　二、之后还要写个房屋出租凭证，写清楚水电煤气当时数量，写清家具设备有什么以及家具的新旧程度，房屋租金多少等。如果对租金把握得不好，高了怕没人租，低了日后怕改不了的话，那就价钱面议就好了，到时候看承租人的态度规定租金就好了。

　　三、对书写格式可参照如下的范本：3现有XX路两室一厅户型对外出租，光线好、简装修、四楼、家电（电视、冰箱、空调、热水器等）、家具一应俱全，面积XX平米，居住办公两宜，即租即用，欲租从速。联系人：X先生，联系电话：XXXXXXXXXX。

　　这篇文章告诉了大家小营个人房屋出租怎么出租的方法，相信大家看过文章之后都有了一定的了解，文章里所讲的这些方法都是非常实用的，而且特别的简单，大家直接按照这个去出租就可以了，这样的话可以帮助你自己在短时间内找到租客，另外，在文章里也看到了房屋出租怎么写吸引人的方法。