租转租的房和谁签合同？租房子需要注意什么？

　　租房子人们要是不懂的话，很可能会租到转租的房子，要是租到这样的房子自己就要先弄清楚了这个人有没有转租的权利，要是有的话，我们是可以租的，为了帮助大家尽快的搞清楚在租房中会遇到的一些问题，小编对租转租的房和谁签合同？租房子需要注意什么的知识做了分析。

　　租转租的房和谁签合同？

　　1、你和房子住的人签约，那么房子现在住这个人将成为二房东，也就是转租方，而你是实际承租人。这即合同法上的房租转租。转租需要经得原房主的同意。

　　2、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属，如抵押权等你也可以问一下，关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。

　　3、在签订转租房屋合同的时候，要在合同中约定好租赁期限、免租期、交付房租的具体时间。在居住期间，双方应该友好相处。

　　租房子需要注意什么？

　　1、现代科技的发展，网络给我们带来了很多的便利。买东西网购，所以现在越多的人租房也选择网络。其实，无论是通过哪种方式租房，首先要确定自己租住的范围，价格，周边的交通情况生活环境等等。

　　2、有了自己心仪的房子后，可以记下租房人的联系方式等等，等双方都有时间时，约一个时间看房，小编在这里想要提醒大家一句，尤其是女同志，看房时一定要注意人身安全，可以找个朋友一起去。看房的同时可以与房东进一步核实一下，发布的租房信息是否真实，如果预发布信息有不同的话，可以与房东进行进一步的商讨。

　　3、租房子之前，看好住房的确切位置，例如位于某路某号某室。注意看好房子的室内装修情况及小区整体的居住环境等等。当然，对于往外出租房屋的人来说，也要问好租房人具体要用屋子做什么，居住还是工作。租房之前，双方都要商量好具体要租多长时间等等。

　　当我们跟随小编对租转租的房和谁签合同？租房子需要注意什么的知识学习了解后，我们知道要是租的是转租的房子，你就要跟居住的人签，只要是房东同意转租的，这样的房子是正规的，另外在租房的过程中会出现很多问题，我们要全面的考虑这些问题，希望小编的介绍可以帮助到大家。