成都租房的流程？成都租房需要什么技巧？

　　在成都租房的人越来越多，所以租房子的价格也是越来越贵，尤其是在一些繁华的地方，能租到一处满意的房子可不是一件容易的事情，所以人们都在积极的寻找房源，并且想快点找到自己想要的房子，今天呢，小编对成都租房的流程？成都租房需要什么技巧的知识做了整理，赶紧学习吧。

　　成都租房的流程？

　　1、双方签订租赁合同，并索取复印件做为合同附件。房主身份证（可向公安局确认身份证。）房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）。及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）。并索取复印件做为合同附件。

　　2、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同。办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。如不相同需有产权人的代理委托书。如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20％。

　　成都租房需要什么技巧？

　　1、违约责任要明确。出租人交付房屋，或者租期结束承租人退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金，若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金等等细节问题，都要在租房时留意。

　　2、签订合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证，进行核对。如果不是产权人，则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符。不要租有二房东，三房东的多次转租房，以免上当受骗。签下合同后，要留下房东的联系方式，越详细越好。

　　3、租房协议有纸为证，交押金要收据。签订合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实在字面上。租房一定要双方协商后签订合同，不恩能够单单有口头协议，以免租住后出现纠纷。房东一般会要求缴纳两个月的押金，一定要索取收据，退房时记得凭收据拿回押金。

　　当我们跟随小编对成都租房的流程？成都租房需要什么技巧的知识学习了解后，我们知道了要是在成都租房子的话，就药知道一个大概的租房流程，这样可以少走很多的冤枉路，而且租房也会变得非常的顺利，希望上文小编的知识介绍可以帮助大家在成都租到满意的房子。