买小户型的房子划算吗？买小户型要注意什么

　　买房子的时候需要购房者做的决定有很多，不过大多数的朋友在买房子的时候都会面临的一个问题就是购房资金的问题，有的朋友自己手里面的资金有限，在选房子的时候只能选择一些小户型的房子，那么买小户型的房子划算吗？买小户型要注意什么呢？

　　买小户型的房子划算吗？

　　有的人觉得买大户型的房子，很容易造成面积上的浪费，而且价格还较高，一番比较之下，便越来越喜欢小户型的房子。对于买房子，小编建议大家一定要量力而行，在自己经济能力有限的情况下，强行购买大户型的房屋会给自己带来过重的经济压力，这对于购房者来说是非常不好的。购买小户型的房子也有很多好处：

　　1、总价低

　　如果但看房屋的总价，小户型的总价相对于大户型而言就更占优势了，小户型因为面积比较小，所以房价也就比较低，购房者若要购买的话，不会有太大的压力。而且，若是选择按揭贷款买房的话，需要准备的首付款，以及之后每个月需要偿还的贷款都比较低，买了房又不至于沦为“房奴”，这样的好事相信还是没有人会拒绝的。

　　2、过渡性强

　　很多购买小户型的朋友都是想住一段时间过渡的，比如有的朋友不想被租房的事情所累，便会考虑用自己不多的积蓄先买下一所小户型的房子居住。由此可见，小户型的过渡性很强，可以满足部分购房者目前的需求，还不影响之后的换房计划。

　　3、居住成本低

　　小户型的面积比较小，因此可以省下很多的居住成本。比如大户型的房子需要花费很多钱去装修，可是小户型就不需要，而且小户型的后期费用，像物业费和公摊费用等都不会出现大数额的支出，可谓是经济划算。

　　4、适用性强

　　一般来说，小户型功能区紧凑，起居方便，这一点，对于年轻人“死宅”，“死懒”，养老人群日常活动范围有限，或者对于需要陪读的家长来说，该有的生活配套一样不少，也完美的避免了空间浪费，可谓是完美的生活居所。

　　购买小户型要注意什么？

　　1、注意周边配套

　　小户型的房屋对周边的配套要求比较高，任何人生活都离不开相关配套，所以，配套完善也是购买小户型的购房者需要考虑的。小区周边有能满足生活所需的商业配套，如菜市场、综合市场等，步行在15以内。另外，医院、学校、幼托等设施也不能缺少，还有诸如银行、餐饮店等也应有分布。

　　2、注意交通

　　大多购买小户型的人是属于朝九晚五的工薪一族，考虑到购买小户型的人群特点，因此房屋的交通方便与否至关重要。挑选小户型产品时，要先考察周围路网是否完善，是否有轨道交通等，这样将大大节省日常的上下班时间，早上能多睡一会儿。

　　3、户型很重要

　　户型是影响房屋使用率的一大因素，一般户型方正的房屋使用率越高，本来小户型的房子面积就比较小了，户型不方正的话，就容易造成面积的浪费。另外购房者还要注意户型的各个功能分区的大小比例是否协调，这个空间是否够用。一般小户型的厨房不用太大，够用就行。主卧可以稍大一点，次卧可以小一点，以符合自身需要为。