房子首付一般交多少，房子首付可以贷款吗

　　现在很多的人在买房的时候都会选择通过银行贷款来购买，虽然通过银行贷款是可以进行房屋的购买，但是银行也不可能贷全部的买房资金给购房者的，购房者也是需要缴纳一部分首付的，接下来大家就来一起了解一下房子首付一般交多少以及房子首付可不可以贷款吧。

　　房子首付一般交多少

　　1、首套的新房首付算法是有规定，根据国家的规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付是不能低于总房价的30％的，例如你要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。

　　2、可以依据贷款的额度算首付，虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，有一个贷款的问题，例如上述的总房价为100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方是可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。

　　3、购买二套房首付多，以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元＊50％＝50万元。

　　房子首付可以贷款吗？

　　1、根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30％的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60％的首付款才能申请到银行住房贷款。

　　2、你可以通过这些方式来筹得首付：使用抵押物抵押贷款。借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。

　　3、首付分期。有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

　　前面的文章为大家介绍的就是关于房子首付一般是多少以及房子首付可不可以贷款方面的一些问题，大家如果要贷款买房首付肯定是不可以通过银行贷款来获得的，所有如果要买房自己还是要准备一些资金的，一般首付都是按照房屋总价的几成来支付的，大家可以了解一下。