二手房产权到期后要怎样？二手房产权的政策都有哪些？

　　现在是一个社会飞速发展的时代，一些人的工资水平也都得到了提高，那么人们的工资水平都已经提高了，物价的上涨自然也是在所难免的，现在有些人为了防止日后买不起房，都纷纷开始筹钱准备购买房屋，但是有些人对于产权的认知并不多，那么二手房产权到期后要怎样？二手房产权的政策都有哪些？

　　二手房产权到期后要怎样？

　　1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。

　　2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。

　　3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的（即根据社会公共利益需要收回的），土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。

　　二手房产权的政策都有哪些？

　　1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭生活用房取得的所得，免征个人所得税。

　　2、对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免除。具体办法为：

　　（1）个人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款，应在办理产权过户手续前，以纳税保证金形式向当地主管税务机关缴纳。税务机关在收取纳税保证金时，应向纳税人正式开具“中华人民共和国纳税保证金收据”，并纳入专产存储。

　　（2）个人出售现住房后1年内重新购房的，按照购房金额大小相应退还纳税保证金。购房金额大于或等于原住房销售额的，全部退还纳税保证金。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于二手房产权到期后要怎样？二手房产权的政策都有哪些的全部介绍，二手房的产权在到期后大家只要去寻找适合的方法来将问题解决就可以，解决的方法多样，而不同的方法也都适合与不同的人群，所以再进行选择时也要仔细。