武汉市购房政策买房流程是什么？武汉购房落户首付是多少？

　　说到武汉，大家都知道这是座火炉城市，如果怕冷的朋友们在这里买房还是相当不错的，特别是长期在那工作的人就会考虑买房，但是作为外地人，买房就有很多的限制，那么我们就需要知道武汉市购房政策买房流程是什么，另外买了房子大多数会考虑落房的问题，那么武汉购房落户首付是多少，接下来我们就来看看这些问题的介绍吧。

　　武汉市购房政策买房流程是什么？

　　1、资料核查购房者在买房时需要向开发商提供购房人及家庭成员信息，开发商上报房管部门进行购房资格核查。

　　2、资格核查开发商在武汉市商品房网上签约和合同备案系统中对购房人进行购房资格核查。市房产信息中心在接收到待查购房人相关信息后，需在48h内反馈查询结果。在此期间，合同备案系统将锁定购房人选购的住房。

　　3、网上签约符合购房条件的，购房双方在正式网上签约时，购房者还需签署《承诺书》，阐明购房人已阅读限购政策内容，对提供的本人及家庭成员信息及付款方式的真实性负责。

　　4、合同备案开发商在网签5个工作日内，需到辖区房管部门办理商品房合同备案手续。这个环节需要提供的资料有：合同备案上报册、全套纸质合同、《结果通知单》、《承诺书》原件、购房人及家庭成员户口簿、身份证明、婚姻状况证明、缴纳社保或个人所得税证明。

　　5、交易管理交易双方持《承诺书》、《结果通知单》到房屋交易管理部门申请办理存量房交易手续。

　　武汉购房落户首付是多少？

　　1、首套房

　　在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30％

　　2、二套房

　　在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50％，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70％

　　3、二套房及以上

　　在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

　　武汉市购房政策买房流程是什么和武汉购房落户首付是多少的问题就介绍这么多，相信大家看了上面的介绍大家都有些了解了，总的来说，对于买房的你们，在购买之前对于相关的政策及流程等相关问题一定要多多的注意好，只有了事先的了解清楚，才能更顺利的进行购房。