在售楼部按揭买房流程？买房贷款计算器怎么用？

　　买房过程中需要担心的问题非常多，由于每个人的出发点不同，因此买房的要求也是不同的，但是一旦选择按揭贷款买房，我们就要做好准备工作，因为很多人会在这个步骤停下了，所以大家要留意贷款这方面，下面小编对在售楼部按揭买房流程？买房贷款计算器怎么用的知识做了总结，一起学习吧。

　　在售楼部按揭买房流程？

　　1、首先，先到银行了解相关情况。并查询个人征信，看是否符合贷款条件。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。符合贷款条件的就可以去跟开发商签订购房合同，提供相关的贷款资料（夫妻身份证、结婚证、户口本、收入证明、首付款首付款收据、无房证明等等）。

　　2、接下来跟银行签订借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

　　3、剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

　　买房贷款计算器怎么用？

　　1、商业银行提供的贷款计算器。该类计算器特点是依托银行网站平台，可信度较高。缺点是计算条件设置简单，以理论计算为主，不考虑实际。比如，日利率的计算公式一般是：日利率=年利率/360。而银行提供的计算器一般是按365计算的，和实际有一定差异。

　　2、房产网站提供的实时房贷利率计算器。该类贷款计算器一般是以银行网站贷款计算器为基础，稍改或不改，缺点和上条类似。该类计算器是完全定制参数式的计算器，计算结果和实际完全一致，给您的贷款决策提供了更真实、更有力的数据支持。

　　当我们跟随小编对在售楼部按揭买房流程？买房贷款计算器怎么用的知识学习了解后，我们清楚了要是按揭买房的话，整个流程看似难，其实很简单，只要我们按照这个流程走，买房就会变得很轻松，要是选择贷款买房的话，别忘了提前计算出贷款的金额，这样就知道首付的金额了。