买房子交什么税？怎么选择好的购房网站？

　　买房子需要了解的知识蛮多，因为这个买房的过程中要走的流程也多，其中两个步骤不可缺少，一个选房子，只有你看上一处房子，才能达成交易，才能去购买，但是买的时候是需要交税的，至于交什么税，今天我们就来了解一下买房子交什么税？怎么选择好的购房网站的知识吧。

　　买房子交什么税？

　　1、契税。90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1％税率征收契税，90｀144平米普通住宅1.5％，超过144平米3％，非住宅3％。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房交钱证明。

　　2、印花税。印花税是在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

　　3、大修基金。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金，大修基金是购房款的2％－3％是公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。执行的收费办法是：不含电梯：总房款×2％含电梯：总房款×3％部分试点楼盘按50～60元/m2收取。

　　怎么选择好的购房网站？

　　1、选择购房网站，上面有楼房出售，楼房租用，二手房买卖，楼盘价格等等。给能够提供多个层次的服务。咱们可以先在网上上筛选所需房屋的基本信息，然后在确定看房的着重点。这样就节省了很多时间，看房效率也会更好。

　　2、很多购房网站都有相应的中介作用，网络的方便和快捷固然给开发商和购房人提供了方便，但随之应运而生也带来了相应的风险。购房人在经过网上“初选”，决定“下单”前，还要尽量亲自或委托他人对地产项目进行综合、实地的考察。

　　3、在购房网站上看房买房一定要注意保存网页上所记载的关于房屋及房屋所在小区的各项介绍和说明。作为购房人应对网上发布的项目是否合法、是否具备合法预售、销售条件和项目是否存在土地抵押、在建工程抵押等情况进行核实。

　　当我们跟随小编对买房子交什么税？怎么选择好的购房网站的知识学习了解后，我们发现其实购房网站选房子已经成为一种流行趋势，要知道现在很多人买房子都是中介全权代理的，所以购房网站真的给我们带来很大的方便，但是大家记得一定要选择靠谱的大网站才可以哟。