房屋产权信息查询如何去做？房屋产权到期后要怎样做？

　　近几年来，房屋在购买这项流程上出现了很大的变动，一些因素也都得到了增多，而其中最让人们所重视的，还是产权，房屋产权信息现在不少人还都不了解，那么首先有有一点很多都知道，但是却不知道如何去做，那么问题就来，房屋产权信息查询如何去做？房屋产权到期后要怎样做？

　　房屋产权信息查询如何去做？

　　1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询－－＞需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；

　　2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

　　房屋产权到期后要怎样做？

　　1、首先要了解我国的房屋制度，土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于：房屋所有权（即房产权）是的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，“房产证里是没有期限登记栏的”；而土地使用权是有期限的，比较常见的是40年、50年和70年。

　　2、也就是说房子的所有权是的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的，但土地是国家的。根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同：像住宅用地产权为70年，工业、科教文卫体综合类用地产权为50年，商业、旅游、娱乐用地产权为40年。

　　3、根据《物权法》百四十九条规定，住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。另外，如果土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。

　　以上所描述的内容就是小编对于房屋产权信息查询如何去做？房屋产权到期后要怎样做的全部介绍，房屋产权信息的查询流程比较的麻烦，因为里面有一些比较渺小的细节，而细节处操作时如果出现了问题，整个的环节肯定也会出现麻烦，因此这点需要大家的注意。