买二手房如何省钱？如何跟房主砍价？

　　不管购买什么东西，我们都希望以最优惠的价格买下这件东西，在购买小物件时是如此，购买大物件时也是如此，房子就是比较大的物件，大家在购买房子的时候更应该能省则省，那么小编就这里给大家分享一下关于买二手房如何省钱的秘诀？也教一教大家在买房时如何跟房主砍价。

　　买二手房如何省钱？

　　1、会挑选房子的朋友在合适的时机也能买到好房，好时机主要看当前是买方市场还是卖方市场。如果是买方市场，则买方砍价还价的余地比较多，也有更多的时间精挑细选；如果是卖方市场，想讨价还价就比较难了。因此在买房的时候，个人也要了解一下当前的市场情况，了解二手房交易是冷还是热。

　　2、喜欢购买低层和顶层房屋的朋友应该不会有很多的，很多楼盘在出售房屋的额时候低层和顶层的房屋价格也会便宜一些，二手房也同样适用，如果想省钱又不介意楼层的朋友可以挑选这类型的房屋，也能节省一些钱的。

　　3、买房子跟买商品也是一样的，多了解一些房源进行对比，想在某个区域买房，要了解整体范围内房价情况，包括不同年代、不同户型、不同楼层、不同物业等情况都要了解。充分掌握多方信息，多看房。如果碰到业主急于卖房的，则砍价的余地会比较大。

　　如何跟房主砍价？

　　1、了解房主是因为什么原因而卖房，是否急卖。比如，有的房主可能急卖房子，供孩子出国留学或者给家里的老人看病。这个时候，只要价格合适，哪怕低一点，房主也愿意出售。

　　2、遇到喜欢的房屋时，千万不能把你的欢喜表露出来。在这时应该不断的提出你不满意的地方，比如房子临街，就抱怨房子太吵；在一楼，就说太潮；住在高楼层，就说太高；如此种种。

　　3、在砍价之前，也需要尽可能多地掌握卖家信息和房源信息，尤其是二手房的弱点有哪些，一定要摸清楚。多了解卖家多方面背景，以往的购房经历、家庭背景、经济实力、卖房目的、个性等，同时想方设法要取得对方的好感和信任，让他们愿意主动作出让步。

　　以上就是买二手房如何省钱？如何跟房主砍价的全部内容，购买房子需要花掉我们太多的钱了，如果在这当中能省下一部分，应该也是一件比较开心的事情，平时大家可能不太关注省钱的秘诀，那今天这里就主动给大家讲了讲，砍价也是有技巧的，如果学会了砍价，会给自己省下不少钱哦。