如何挑选带装修的二手房？要注意哪些问题

　　有的朋友会选择购买二手房，主要就是考虑到二手房是已经装修好的房屋，能够减去购房者不少的麻烦，但也正因为二手房是装修过的，在挑选这类房屋的时候，购房者更加需要细心一些，今天小编就来讲讲，如何挑选带装修的二手房呢？

　　一、检查房屋质量

　　1、检查地面和墙面

　　购房者检查地面和墙面的时候，主要是看是否存在空敲的情况，购房者可以利用小榔头来敲一敲，如果有发空的声音，墙面和地面就可能存在空敲的情况。另外购房者还要注意墙角与四周，看看有没有松动的地方。还要格外留心阳台、卫生间附近的地板，看看有没有因晒开裂或因潮湿发霉的现象。

　　2、注意防水

　　防水做的不好，就会出现漏水的情况，卫生间是电、水、热管道最密集的地方，装修过的二手房会把一些管道藏起来，相关问题很难察觉到，尤其是卫生间的漏水情况。卫生间漏水会影响您的日常生活，也会影响心情，严重时还有可能牵连到别的住户，影响邻里关系。购房者要注意埋在天花板里的管道层是否有漏水情况，就算是装修过的房子，也可以通过墙上的水渍看出来。

　　3、检查配电线路

　　装修过的二手房线路都已经配好，所以购房者在看房时要打开所有的灯具开关，看一看灯具是否都亮。如果条件允许的话，使用万用表检查插座是否有电，用电话机检查电话线路是否有信号，还要检查电视天线的信号接收好坏。

　　二、检查装修质量

　　1、注意装修年限

　　有些带装修的二手房看起来还比较新，那这种二手房可能就是被重新装修过的，购房者要注意，重新装修过的二手房，很有可能是为了掩盖房屋本身存在的问题。另外一些老的装修风格会让人觉得落伍且不实用，而且装修这东西越是装久了，小毛病也会越多，因此要额外小心。

　　2、检查屋内设备

　　如果买了带装修的二手房之后，购房者要用之前的各种设备，为了避免日后出现问题责任不清，检查的时候若发现问题应尽早解决。比如燃气管道、水管、门窗等，是看房的时候把屋里的设备都开启一下，试试能否正常使用，可以把水管，阀门都打开，看看水流通不通，排水畅不畅，各个房间的门窗都打开看看，看门锁好坏，门上下沿是否严实。

　　三、注意户型

　　户型对于房子而言是非常重要的，购房者在实地查看带装修的二手房的时候，要注意检查户型是否方正，不规则的户型影响家具布置，且造成浪费面积多，很多缺陷就是靠装修去弥补的。看房的时候应该尤其注意室内格局，尽量避免有三角形等不规则形状的出现，也要避免室内有柱子穿过。

　　以上就是关于如何挑选带装修的二手房的介绍了，二手房大多是被人居住过的房屋，买装修过的二手房有很多需要注意的小问题，这些小问题可能被装修掩盖住了，希望小编讲解的内容能够帮助到您。