买房和租房十年后的区别，买房办理流程是怎样

　　不少人应该都遇到过一件事情，这件事情大家肯定也是特别熟悉的，就是房屋，房屋购买与租住一直是在让人们纠结，确实，事情在进行的过程中可能并不会很好解决，但是若要做出一个决定也并没有那么麻烦，这其中其实有很多点都可以去判断好，那么买房和租房十年后的区别？买房办理流程是怎样？

　　买房和租房十年后的区别？

　　买房与租房本身就是见仁见智，可以根据自身的经济情况以及房屋需求情况来进行选择。但租房还是有缺点的，租房降低了生活品质，租房不能抵御通货膨胀。

　　1、租房

　　房产市场中租房已经是很普遍的一种生活模式，特别是对于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必须租房住。所以租房生活的灵活性就很大。还有就是租房不用一次性付大量的现金，资金可以用于其他投资。再者就是可以避免买房贬值、还款等风险。而且不会因为买房而降低生活质量，租房还无需购买家具家电、装修等，又可以省下不少钱。

　　2、买房

　　有一套自己的房产更有归属感。买房可以在未来有一套自己的房产，不用担心遇上二房东之类的问题，而且还可以作为长期投资看待。而且自己又固定的居所，将来孩子户口能够直接落实，上学也方便，不用担心择校费的问题。家里要是有老人也方便照顾老人。

　　买房办理流程是怎样？

　　1、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付。

　　2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。

　　3、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同（深圳市统一格式合同），支付定金给中介公司。

　　4、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务。

　　5、资金监管及贷款申请：买方支付首期款到按揭银行资金监管账号（一般是原贷款银行，如果换其他银行会多出一些费用），买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件（一大堆，都没看清楚，只是忙着签名），买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方（一般银行直接通知担保公司），约7～8个工作日左右.

　　上述内容主要所描述的就是小编对于买房和租房十年后的区别？买房办理流程是怎样的具体介绍，买房和租房肯定是有不同的，但是租房整体来说是没有买房那么划算，但是买房也不见得都是优点，所以这是一个不太好决定的事情，但是在进行前可以细节的考虑考虑，毕竟事情还是和自己利益有很大的关系。