楼房结构质量鉴定，楼房选购方法

　　我们经常在电视新闻上都可以看到买房的人和开发商产生的纠纷，除了经济纠纷以外，还有很多是房屋结构质量的问题，楼房结构质量鉴定，请专业鉴定人员。楼房选购方法，首先我们要针对于自己意向购买的地段，看看楼房的位置及周边的配套设施，小区的环境，还有考虑物业管理等等。

　　楼房结构质量鉴定

　　针对不同的房屋质量问题，购房者应该采取正确的维权方式。可以将房屋的质量问题分为三种：房屋主体结构质量不合格。从技术角度看，所谓“主体结构”是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。其必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。如：地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题。

　　楼房选购方法

　　选购楼房的方法如下：

　　新房：

　　房子的位置，周边配套如交通、医疗、购物、教育，根据自己的需要来选择周边的配套情况。

　　小区的环境，绿化、休闲、运动等。

　　房子的户型，是否方正，采光、视野，因为买新房这些是看不到的，不过看沙盘的时候也可以看的大概，其他就是看开发商什么时候交房，是否水电气三通。

　　二手房：

　　房子的位置，周边配套如交通、医疗、购物、教育，根据自己的需要来选择周边的配套。

　　小区的环境，绿化、休闲、运动等。

　　因为二手房一般都是现房，可以到房子里面看，主要注意的就是朝向采光视野等。

　　对于楼屋结构质量鉴定这种专业性的知识，我们可以请求专业相关部门来为我们进行鉴定。在与开发商签订了购买合同之后，房屋一旦建成都可以进行鉴定之后再进行剩下的交易。上面小编给朋友们介绍了楼房选购方法。首要考虑房屋的产权问题，其次要根据自己的经济状况制定好购房预算。