物业形象岗岗位职责，中介购买房屋注意哪些内容

　　物业管理其实非常重要，如果在平时连基本的管理能力都没有，效率会非常低，也能保障成果。对大多数人来说，可能不太懂的物业形象岗岗位职责，也不知道中介购买房屋注意哪些内容，所以找物业的时候会变得比较困难，大家可以看看每一个房地产的物业公司管理能力以及各种不同的作用、口碑和评价等等。

　　物业形象岗岗位职责

　　物业形象岗岗位职责主要就是熟悉通道位置，进行安全和快捷的指导，掌握卫生间以及休息处等等各种不同功能区的地段位置。

　　1、熟练掌握各个通道的位置，针对客户到几楼哪里最近进行快捷指引。

　　2、熟练掌握品牌柜台数量及其分布，为客户提供一步到位服务。

　　3、熟练掌握卫生间、休息处、餐厅、售后、接待处、寄存处、为广大客户迅速指引。

　　4、熟练掌握各个部室位置、联系方式、方便集团领导来我店视察。

　　5、熟练掌握活动日期、活动区域位置，为广大客户提供相应的咨询。

　　6、熟练掌握门禁设施的使用方法，监督无道德客户偷盗行为。

　　中介购买房屋注意哪些内容

　　中介购买房屋是注意以下3点内容：

　　1、不要轻信售楼人员的一面之词

　　对于置业顾问，顾客虽然是上帝，但是为了业绩的产生，不少置业顾问会避重就轻。不能全信销售人员的一面之词，因为销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。

　　2、均价非所买房之价

　　销售楼盘一般都会有一个对外的均价，但往往消费者想买的房子与打出的“均价”会有很大差距，一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向，一层二户的多层楼盘单位面积价与均价相差5％～8％，塔楼是在15％～20％之间。

　　3、项目是否取得预售证、房屋质量是否有保障

　　预售证在签订购房合同前是必须要看的，以免开发商无证销售，到时候房屋有问题可能会遇到麻烦。房屋质量在买房的时候必须实地看看建筑工地用的钢筋材料等，或者咨询一下已经入住的业主，这都是签订购房合同前的必须要调查清楚的。

　　以上的介绍是物业形象岗岗位职责以及中介购买房屋注意哪些内容，大家在购买房屋和选择房屋中介的时候，要考虑清楚各种重要的事情，首先就是要了解周围房屋的环境、房屋的质量以及年限等等。另外也要看清楚各种环境的价位，如果选择一些偏远的房子，价格可能会比较便宜，但是不太便利于大家的生活。